평당 5,750만원
아파트 · 7곳
평당 3,675만원
오피스텔 · 4곳
평당 4,254만원
빌라·연립 · 86곳
주택 재고 6,725호 — 아파트 5,496호(82%) · 다세대 696호 · 연립 359호 · 단독 156호 · 비주거용 내 18호
주택 재고 6,725호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 중구 기준
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아파트 시세 추이2026.07 평당 5,508만원 · 전월 -1.2% · 전년 +20.8%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.45% · 전세 +0.28%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.45% · 전세 +0.28% 전세가율(아파트) 58.2% · 전년 대비 -2.9%p · 중구 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 58.2라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 중구 기준
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거래량 추이2026.07 매매 40건 · 전월세 163건 · 전월 대비 -29.8%
인구·세대 · 약수동 기준
인구·세대15,562
인구 · 2026.08
63,854
세대수 · 2026.07
-1,263
순이동 · 최근 1년
세대수·순이동·미분양은 행정동 자료가 없어 중구 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세704명 · 4.5%
10대795명 · 5.1%
20~30대3,827명 · 24.6%
40~50대4,479명 · 28.8%
60세 이상5,757명 · 37%
중구 전년 대비 인구 -1,368명 · 세대 -515세대
순이동은 전입−전출이에요. (수요 증가 신호).
최근 실거래 주변 학교 · 약수동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
🏘️
그린빌라
빌라·연립 · 신당동 · ✉ 04594 · 거래 6건
7.5억
평당 4,886만원
🏘️
(346-464)
빌라·연립 · 신당동 · ✉ 04594 · 거래 5건
7.4억
평당 2,891만원
🏘️
에덴빌라A동
빌라·연립 · 신당동 · ✉ 04594 · 거래 5건
7.7억
평당 4,835만원
🏘️
청산빌라
빌라·연립 · 신당동 · ✉ 04594 · 거래 5건
9.8억
평당 5,472만원
🏘️
(346-447)
빌라·연립 · 신당동 · ✉ 04594 · 거래 5건
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🏘️
골든하우스
빌라·연립 · 신당동 · ✉ 04594 · 거래 5건
9.8억
평당 5,101만원
🏘️
五福빌
빌라·연립 · 신당동 · ✉ 04594 · 거래 5건
7.9억
평당 3,418만원
🏘️
경신빌라
빌라·연립 · 신당동 · ✉ 04596 · 거래 4건
4.5억
평당 2,210만원
🏘️
한흥빌라
빌라·연립 · 신당동 · ✉ 04596 · 거래 4건
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미분양 24호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
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