평당 5,445만원
아파트 · 3곳
—
오피스텔 · 0곳
평당 3,740만원
빌라·연립 · 31곳
주택 재고 2,423호 — 다세대 1,572호(65%) · 단독 377호 · 연립 227호 · 아파트 197호 · 비주거용 내 50호
주택 재고 2,423호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 중구 기준
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아파트 시세 추이2026.07 평당 5,508만원 · 전월 -1.2% · 전년 +20.8%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.45% · 전세 +0.28%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.45% · 전세 +0.28% 전세가율(아파트) 58.2% · 전년 대비 -2.9%p · 중구 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 58.2라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 중구 기준
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거래량 추이2026.07 매매 40건 · 전월세 163건 · 전월 대비 -29.8%
인구·세대 · 장충동 기준
인구·세대4,553
인구 · 2026.08
63,854
세대수 · 2026.07
-1,263
순이동 · 최근 1년
세대수·순이동·미분양은 행정동 자료가 없어 중구 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세93명 · 2%
10대286명 · 6.3%
20~30대1,913명 · 42%
40~50대1,036명 · 22.8%
60세 이상1,225명 · 26.9%
중구 전년 대비 인구 -1,368명 · 세대 -515세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
최근 실거래 주변 학교 · 장충동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
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각산타운1차
빌라·연립 · 장충동1가 · ✉ 04606 · 거래 5건
6억
평당 2,446만원
🏘️
장충블루빌
빌라·연립 · 장충동1가 · ✉ 04606 · 거래 4건
4.5억
평당 2,287만원
🏘️
이다캐슬13
빌라·연립 · 장충동1가 · ✉ 04614 · 거래 3건
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(38-7)
빌라·연립 · 장충동1가 · ✉ 04614 · 거래 3건
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타워빌라
빌라·연립 · 장충동1가 · ✉ 04606 · 거래 3건
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장충아트빌라(50-13)
빌라·연립 · 장충동1가 · ✉ 04606 · 거래 2건
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(38-91)
빌라·연립 · 장충동1가 · ✉ 04614 · 거래 2건
3억
평당 1,736만원
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성지타운8차
빌라·연립 · 장충동1가 · ✉ 04606 · 거래 2건
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이다캐슬14
빌라·연립 · 장충동1가 · ✉ 04614 · 거래 2건
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퍼시픽하우스(52-22)
빌라·연립 · 장충동1가 · ✉ 04606 · 거래 2건
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미분양 24호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
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