평당 4,158만원
아파트 · 20곳
평당 3,178만원
오피스텔 · 54곳
평당 2,868만원
빌라·연립 · 30곳
주택 재고 3,921호 — 아파트 2,848호(73%) · 단독 539호 · 다세대 409호 · 비주거용 내 113호 · 연립 12호
주택 재고 3,921호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 중구 기준
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아파트 시세 추이2026.07 평당 5,508만원 · 전월 -1.2% · 전년 +20.8%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.45% · 전세 +0.28%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.45% · 전세 +0.28% 전세가율(아파트) 58.2% · 전년 대비 -2.9%p · 중구 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 58.2라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 중구 기준
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거래량 추이2026.07 매매 40건 · 전월세 163건 · 전월 대비 -29.8%
인구·세대 · 황학동 기준
인구·세대13,134
인구 · 2026.08
63,854
세대수 · 2026.07
-1,263
순이동 · 최근 1년
세대수·순이동·미분양은 행정동 자료가 없어 중구 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세530명 · 4%
10대484명 · 3.7%
20~30대5,314명 · 40.5%
40~50대3,592명 · 27.3%
60세 이상3,214명 · 24.5%
중구 전년 대비 인구 -1,368명 · 세대 -515세대
순이동은 전입−전출이에요. (수요 증가 신호).
최근 실거래 주변 학교 · 황학동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
행정동 · 생활동네로 좁히기 16곳
🏬
밸류 에스엘
오피스텔 · 황학동 · 거래 20건
2.7억
평당 2,121만원
🏬
(1546)
오피스텔 · 황학동 · ✉ 04574 · 거래 19건
2.5억
평당 2,114만원
🏬
다올노블리움A동
오피스텔 · 황학동 · ✉ 04573 · 거래 18건
—
🏬
청계리버팰리스B
오피스텔 · 황학동 · ✉ 04573 · 거래 15건
2.6억
평당 2,404만원
🏬
골드캐슬Ⅳ
오피스텔 · 황학동 · ✉ 04573 · 거래 14건
—
🏬
더큐브II
오피스텔 · 황학동 · ✉ 04574 · 거래 11건
—
🏬
해비치
오피스텔 · 황학동 · ✉ 04573 · 거래 10건
2.5억
평당 2,191만원
🏬
상락재
오피스텔 · 황학동 · 거래 8건
—
🏬
상산빌딩
오피스텔 · 황학동 · ✉ 04576 · 거래 6건
—
🏬
블루카운티
오피스텔 · 황학동 · ✉ 04573 · 거래 6건
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미분양 24호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
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