평당 4,499만원
아파트 · 4곳
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오피스텔 · 0곳
평당 2,176만원
빌라·연립 · 28곳
주택 재고 5,131호 — 다세대 2,316호(45%) · 단독 1,384호 · 아파트 889호 · 연립 439호 · 비주거용 내 103호
주택 재고 5,131호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 종로구 기준
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아파트 시세 추이2026.07 평당 4,280만원 · 전월 -14.1% · 전년 +7.0%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.46% · 전세 +0.35%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.46% · 전세 +0.35% 전세가율(아파트) 60.0% · 전년 대비 -1.7%p · 종로구 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 60.0라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 종로구 기준
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거래량 추이2026.07 매매 28건 · 전월세 114건 · 전월 대비 -9.7%
인구·세대 · 혜화동 기준
인구·세대15,721
인구 · 2026.08
72,459
세대수 · 2026.07
-1,290
순이동 · 최근 1년
세대수·순이동·미분양은 행정동 자료가 없어 종로구 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세422명 · 2.7%
10대1,173명 · 7.5%
20~30대6,293명 · 40%
40~50대4,022명 · 25.6%
60세 이상3,811명 · 24.2%
종로구 전년 대비 인구 -1,718명 · 세대 -40세대
순이동은 전입−전출이에요. (수요 증가 신호).
최근 실거래 주변 학교 · 혜화동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
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아마레스7
빌라·연립 · 명륜2가 · ✉ 03074 · 거래 7건
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대보빌라(86-9)
빌라·연립 · 명륜2가 · ✉ 03074 · 거래 6건
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오크하우스
빌라·연립 · 명륜2가 · ✉ 03075 · 거래 5건
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파인하우스
빌라·연립 · 명륜2가 · ✉ 03075 · 거래 5건
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대보빌라6차
빌라·연립 · 명륜2가 · ✉ 03074 · 거래 4건
5.5억
평당 2,384만원
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미건빌라
빌라·연립 · 명륜2가 · ✉ 03075 · 거래 4건
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(8-32)
빌라·연립 · 명륜2가 · ✉ 03075 · 거래 4건
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로제빌
빌라·연립 · 명륜2가 · ✉ 03074 · 거래 4건
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화인하우스
빌라·연립 · 명륜2가 · ✉ 03074 · 거래 3건
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(86-11)
빌라·연립 · 명륜2가 · ✉ 03074 · 거래 2건
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미분양 0호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
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