평당 2,342만원
아파트 · 5곳
평당 1,291만원
오피스텔 · 3곳
평당 2,162만원
빌라·연립 · 138곳
주택 재고 3,008호 — 다세대 993호(33%) · 단독 944호 · 연립 913호 · 아파트 121호 · 비주거용 내 37호
주택 재고 3,008호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 종로구 기준
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아파트 시세 추이2026.07 평당 4,280만원 · 전월 -14.1% · 전년 +7.0%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.46% · 전세 +0.35%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.46% · 전세 +0.35% 전세가율(아파트) 60.0% · 전년 대비 -1.7%p · 종로구 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 60.0라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 종로구 기준
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거래량 추이2026.07 매매 28건 · 전월세 114건 · 전월 대비 -9.7%
인구·세대 · 부암동 기준
인구·세대8,862
인구 · 2026.08
72,459
세대수 · 2026.07
-1,290
순이동 · 최근 1년
세대수·순이동·미분양은 행정동 자료가 없어 종로구 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세311명 · 3.5%
10대736명 · 8.3%
20~30대2,186명 · 24.7%
40~50대2,858명 · 32.3%
60세 이상2,771명 · 31.3%
종로구 전년 대비 인구 -1,718명 · 세대 -40세대
순이동은 전입−전출이에요. (수요 증가 신호).
최근 실거래 주변 학교 · 부암동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
행정동 · 생활동네로 좁히기 19곳
🏘️
현대빌리지
빌라·연립 · 신영동 · ✉ 03019 · 거래 9건
—
🏘️
능금빌딩
빌라·연립 · 부암동 · 거래 9건
—
🏘️
(154-11)
빌라·연립 · 부암동 · ✉ 03020 · 거래 9건
—
🏘️
(214-65)
빌라·연립 · 신영동 · ✉ 03014 · 거래 8건
—
🏘️
부암스카이빌
빌라·연립 · 부암동 · ✉ 03020 · 거래 8건
5.5억
평당 1,835만원
🏘️
하이스트빌
빌라·연립 · 부암동 · ✉ 03020 · 거래 8건
5.0억
평당 2,137만원
🏘️
홍지연립
빌라·연립 · 홍지동 · ✉ 03015 · 거래 8건
—
🏢
프라임캐슬(케이빌라트)
아파트 · 부암동 · ✉ 03022 · 거래 8건
5.8억
평당 2,176만원
🏘️
경진주택(나동)
빌라·연립 · 홍지동 · ✉ 03015 · 거래 8건
—
🏘️
블루빌
빌라·연립 · 부암동 · ✉ 03020 · 거래 8건
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미분양 0호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
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