예상 시세

하늘정원(270-2) 시세·실거래 | 집나라

이 단지 커뮤니티커뮤니티

은평구 신사동

하늘정원(270-2)

예상 매매 시세 · 대표 41㎡

3억

예상 범위 2.5억 ~ 3.6억

평당 2,447만원

1.6억

전세 예상 · 전세가율 54%

4,000만원 / 50만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 보통 69이 단지 실거래 6건

예측 신뢰도69/100

39㎡40㎡41㎡

건물 정보 · 건축물대장

2017.11

사용승인 · 9년차

14세대

세대수

지상 6층

층수

1대

승강기

3개

거래 타입(전용면적)

용도 공동주택 · 다세대주택(도시형생활주택/단지형다세대)

시세 추이

월 ▲ 0.4%

2025.02 · 2.6억오늘 3억

층별 예상 시세 · 41㎡ 기준

2층 · 저층

2.9억

3층 · 기준층

3.0억

4층

3.0억

5층

3.0억

6층 · 고층

3.0억

건축물대장에서 확인된 실존 층입니다.

매매 예상 · 평형별

39㎡

예상 범위 2.5억 ~ 3.4억

2.9억

평당 2,461만원

40㎡

예상 범위 2.5억 ~ 3.5억

3.0억

평당 2,451만원

41㎡

예상 범위 2.6억 ~ 3.5억

3.0억

평당 2,443만원

전·월세 예상 · 평형별

39㎡

월세 3,000만원/50만원

전세 1.6억

전세가율 55%

40㎡

월세 4,000만원/50만원

전세 1.6억

전세가율 55%

41㎡

월세 4,000만원/50만원

전세 1.6억

전세가율 54%

위치

서울특별시 은평구 신사동 270-2

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

41㎡ · 3층

2025.08.23(토)

2.5억

평당 2,029만원

41㎡ · 2층

2024.08.24(토)

2.7억

평당 2,191만원

최근 전세

34㎡ · 6층

2025.05.19(월)

전세 2.2억

평당 2,127만원 · 환산 월 75만원

39㎡ · 4층

2025.04.17(목)

전세 2.3억

평당 1,970만원 · 환산 월 78만원

39㎡ · 4층

2025.04.17(목)

전세 2.2억

평당 1,866만원 · 환산 월 74만원

39㎡ · 4층

2025.04.17(목)

전세 2.3억

평당 1,970만원 · 환산 월 78만원

40㎡ · 3층

2023.08.01(화)

전세 2.5억

평당 2,001만원 · 환산 월 84만원

40㎡ · 2층

2023.05.10(수)

전세 2.3억

평당 1,879만원 · 환산 월 78만원

40㎡ · 4층

2023.03.24(금)

전세 2.6억

평당 2,124만원 · 환산 월 89만원

최근 월세

40㎡ · 3층

2026.08.10(월)

2,000만원/20만원

환산 월 27만원 · 환산 전세 7,868만원

34㎡ · 6층

2025.05.04(일)

5,000만원/80만원

환산 월 97만원 · 환산 전세 2.8억

39㎡ · 5층

2024.05.18(토)

3,000만원/75만원

환산 월 85만원 · 환산 전세 2.5억

34㎡ · 6층

2023.03.09(목)

5,000만원/80만원

환산 월 97만원 · 환산 전세 2.8억

36㎡ · 5층

2021.10.29(금)

2,000만원/80만원

환산 월 87만원 · 환산 전세 2.5억

배정 학교 · 통학구역 기준

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반경 2km · 직선거리 · 급별 최근접 4곳

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.