은평구 신사동

유성아이비D동

예상 매매 시세 · 대표 45㎡

3.1억

예상 범위 2.5억 ~ 3.7억

평당 2,254만원

1.7억

전세 예상 · 전세가율 57%

4,300만원 / 51만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 높음 70이 단지 실거래 11건

예측 신뢰도70/100

29㎡42㎡44㎡45㎡46㎡48㎡

건물 정보 · 건축물대장

2019.04

사용승인 · 7년차

10세대

세대수

지상 6층

층수

1대

승강기

6개

거래 타입(전용면적)

용도 공동주택 · 다세대주택(도시형생활주택/단지형다세대)

시세 추이

월 ▲ 0.4%

2024.03 · 3.0억오늘 3.1억

층별 예상 시세 · 45㎡ 기준

2층 · 저층

3.0억

3층 · 기준층

3.0억

4층

3.1억

5층

3.1억

6층 · 고층

3.1억

건축물대장에서 확인된 실존 층입니다.

매매 예상 · 평형별

29㎡

예상 범위 1.9억 ~ 2.5억

2.2억

평당 2,521만원

42㎡

예상 범위 2.5억 ~ 3.4억

2.9억

평당 2,292만원

44㎡

예상 범위 2.6억 ~ 3.5억

3.0억

평당 2,264만원

45㎡

예상 범위 2.6억 ~ 3.6억

3.1억

평당 2,253만원

46㎡

예상 범위 2.7억 ~ 3.7억

3.1억

평당 2,244만원

전·월세 예상 · 평형별

29㎡

월세 3,000만원/40만원

전세 1.6억

전세가율 73%

42㎡

월세 4,000만원/50만원

전세 1.7억

전세가율 58%

44㎡

월세 4,800만원/50만원

전세 1.7억

전세가율 57%

45㎡

월세 4,000만원/52만원

전세 1.7억

전세가율 56%

46㎡

월세 3,300만원/54만원

전세 1.8억

전세가율 56%

위치

서울특별시 은평구 신사동 270-53

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

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45㎡ · 2층

2026.03.16(월)

3.0억

평당 2,245만원

45㎡ · 6층

2024.03.04(월)

3.1억

평당 2,260만원

최근 전세

45㎡ · 2층

2025.11.18(화)

전세 2.8억

평당 2,061만원 · 환산 월 95만원

45㎡ · 2층

2023.10.12(목)

전세 2.8억

평당 2,061만원 · 환산 월 95만원

45㎡ · 3층

2022.11.08(화)

전세 2.8억

평당 2,061만원 · 환산 월 95만원

45㎡ · 6층

2022.02.19(토)

전세 3억

평당 2,208만원 · 환산 월 102만원

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실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.