은평구 불광동

삼환그린파크(8-61)

예상 매매 시세 · 대표 54㎡

2.8억

예상 범위 2.0억 ~ 4.0억

평당 1,717만원

2.1억

전세 예상 · 전세가율 77%

6,000만원 / 45만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 낮음 35이 단지 실거래 5건

예측 신뢰도35/100

54㎡65㎡67㎡

건물 정보 · 건축물대장

1995.05

사용승인 · 31년차

18세대

세대수

지상 4층

지하 1층

8대

주차

3개

거래 타입(전용면적)

용도 공동주택 · 연립주택

시세 추이

월 ▼ 0.2%

2025.09 · 4.3억오늘 2.8억

층별 예상 시세 · 54㎡ 기준

1층 · 저층

2.6억

2층

2.7억

3층 · 기준층

2.8억

4층 · 고층

2.8억

건축물대장에서 확인된 실존 층입니다.

매매 예상 · 평형별

54㎡

예상 범위 2.0억 ~ 3.9억

2.8억

평당 1,716만원

65㎡

예상 범위 2.4억 ~ 4.5억

3.3억

평당 1,682만원

67㎡

예상 범위 2.5억 ~ 4.6억

3.4억

평당 1,680만원

전·월세 예상 · 평형별

54㎡

월세 6,000만원/45만원

전세 2.2억

전세가율 77%

65㎡

월세 1억/50만원

전세 2.4억

전세가율 73%

67㎡

월세 6,000만원/50만원

전세 2.5억

전세가율 73%

위치

서울특별시 은평구 불광동 8-61

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

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54㎡ · -1층

2025.10.13(월)

2억

평당 1,228만원

54㎡ · 1층

2025.02.27(목)

2.3억

평당 1,413만원

최근 전세

54㎡ · 1층

2025.08.21(목)

전세 1억

평당 614만원 · 환산 월 34만원

54㎡ · 3층

2022.08.18(목)

전세 2억

평당 1,228만원 · 환산 월 68만원

54㎡ · -1층

2022.06.21(화)

전세 1.8억

평당 1,106만원 · 환산 월 61만원

최근 월세

50㎡ · 1층

2025.08.29(금)

4,000만원/55만원

환산 월 69만원 · 환산 전세 2.0억

50㎡ · 1층

2023.09.11(월)

4,000만원/55만원

환산 월 69만원 · 환산 전세 2.0억

34㎡ · 4층

2023.06.05(월)

2,000만원/45만원

환산 월 52만원 · 환산 전세 1.5억

44㎡ · 4층

2023.05.05(금)

1,000만원/55만원

환산 월 58만원 · 환산 전세 1.7억

50㎡ · 1층

2022.02.23(수)

3,000만원/60만원

환산 월 70만원 · 환산 전세 2.1억

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초등학교서울불광초단독배정

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실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.