송파구 방이동

은성아파트

예상 매매 시세 · 대표 32평형(80㎡)

15.6억

예상 범위 11.0억 ~ 22.2억

평당 6,448만원

7.2억

전세 예상 · 전세가율 46%

4억 / 136만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 낮음 35이 단지 실거래 15건

예측 신뢰도35/100

31평형(77㎡)32평형(80㎡)33평형(83㎡)34평형(84㎡)

건물 정보 · 건축물대장

2001.02

사용승인 · 25년차

19세대

세대수

지상 5층

지하 1층

19대

주차

4개

거래 타입(전용면적)

용도 공동주택 · 아파트

시세 추이

월 ▲ 0.6%

2025.05 · 22.1억오늘 15.6억

층별 예상 시세 · 32평형(80㎡) 기준

1층 · 저층

14.3억

2층

14.8억

3층

15.1억

4층

15.3억

5층 · 고층

15.4억

건축물대장에서 확인된 실존 층입니다.

매매 예상 · 평형별

31평형(77㎡)

예상 범위 10.5억 ~ 21.1억

14.9억

평당 6,384만원

32평형(80㎡)

예상 범위 11억 ~ 22.1억

15.6억

평당 6,449만원

33평형(83㎡)

예상 범위 11.8억 ~ 23.7억

16.7억

평당 6,664만원

34평형(84㎡)

예상 범위 11.9억 ~ 24.1억

17.0억

평당 6,676만원

전·월세 예상 · 평형별

31평형(77㎡)

월세 4억/131만원

전세 7.0억

전세가율 47%

32평형(80㎡)

월세 4억/136만원

전세 7.2억

전세가율 46%

33평형(83㎡)

월세 4억/136만원

전세 7.5억

전세가율 45%

34평형(84㎡)

월세 4억/140만원

전세 7.6억

전세가율 45%

위치

서울특별시 송파구 방이동 148-7

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

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32평형(80㎡) · 3층

2025.03.15(토)

6.7억

평당 2,765만원

32평형(80㎡) · 2층

2022.06.20(월)

7.2억

평당 2,972만원

32평형(80㎡) · 3층

2021.03.17(수)

5억

평당 2,064만원

32평형(80㎡) · 1층

2020.06.13(토)

5.5억

평당 2,260만원

32평형(80㎡) · 3층

2018.02.27(화)

4.8억

평당 2,002만원

더보기 7건접기

32평형(80㎡) · 2층

2016.08.12(금)

4.5억

평당 1,853만원

32평형(80㎡) · 4층

2013.06.02(일)

3.5억

평당 1,429만원

32평형(80㎡) · 1층

2010.03.25(목)

3.5억

평당 1,428만원

32평형(80㎡) · 2층

2009.12.31(목)

3.5억

평당 1,445만원

32평형(80㎡) · 1층

2006.10.21(토)

2.4억

평당 995만원

32평형(80㎡) · 3층

2006.09.14(목)

2.5억

평당 1,024만원

32평형(80㎡) · 2층

2006.08.11(금)

2.3억

평당 933만원

최근 전세

32평형(80㎡) · 2층

2025.08.03(일)

전세 4.7억

평당 1,940만원 · 환산 월 175만원

32평형(80㎡) · 2층

2025.04.19(토)

전세 4.6억

평당 1,899만원 · 환산 월 171만원

32평형(80㎡) · 3층

2023.07.26(수)

전세 4억

평당 1,651만원 · 환산 월 149만원

32평형(80㎡) · 2층

2023.02.25(토)

전세 4.6억

평당 1,899만원 · 환산 월 171만원

32평형(80㎡) · 2층

2021.09.13(월)

전세 4.0억

평당 1,647만원 · 환산 월 148만원

최근 월세

32평형(80㎡) · 2층

2025.01.18(토)

8,000만원/140만원

환산 월 170만원 · 환산 전세 4.6억

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.