은평구 구산동

미주빌라(나동)

예상 매매 시세 · 대표 53㎡

1.9억

예상 범위 1.5억 ~ 2.6억

평당 1,222만원

1.9억

전세 예상 · 전세가율 95%

5,000만원 / 35만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 보통 63이 단지 실거래 6건

예측 신뢰도63/100

53㎡54㎡

건물 정보 · 건축물대장

2003.04

사용승인 · 23년차

8세대

세대수

지상 4층

지하 1층

6대

주차

2개

거래 타입(전용면적)

용도 공동주택 · 다세대주택

시세 추이

월 ▼ 0.3%

2024.08 · 1.9억오늘 1.9억

층별 예상 시세 · 53㎡ 기준

1층 · 저층

1.8억

2층

1.9억

3층 · 기준층

1.9억

4층 · 고층

2.0억

건축물대장에서 확인된 실존 층입니다.

매매 예상 · 평형별

53㎡

예상 범위 1.6억 ~ 2.5억

2.0억

평당 1,220만원

54㎡

예상 범위 1.6억 ~ 2.5억

2.0억

평당 1,216만원

전·월세 예상 · 평형별

53㎡

월세 5,000만원/35만원

전세 1.9억

전세가율 95%

54㎡

월세 5,000만원/37만원

전세 1.9억

전세가율 95%

위치

서울특별시 은평구 구산동 308-29

가까운 지하철역

구산역 · 6호선 · 도보 17분 1.3km ›

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

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53㎡ · 1층

2025.08.20(수)

2.1억

평당 1,315만원

53㎡ · 3층

2025.03.23(일)

1.8억

평당 1,116만원

53㎡ · 1층

2024.12.23(월)

1.2억

평당 744만원

53㎡ · 2층

2023.04.04(화)

1.7억

평당 1,064만원

53㎡ · 2층

2022.11.01(화)

2억

평당 1,252만원

최근 전세

53㎡ · 3층

2023.07.05(수)

전세 1.7억

평당 1,054만원 · 환산 월 58만원

53㎡ · 3층

2023.06.21(수)

전세 1.5억

평당 930만원 · 환산 월 51만원

최근 월세

53㎡ · 3층

2023.08.31(목)

2,000만원/60만원

환산 월 67만원 · 환산 전세 2.0억

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.