은평구 구산동

더클래스(304-4)

예상 매매 시세 · 대표 50㎡

3.0억

예상 범위 2.5억 ~ 3.7억

평당 2,003만원

1.9억

전세 예상 · 전세가율 61%

5,000만원 / 35만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 보통 68이 단지 실거래 6건

예측 신뢰도68/100

28㎡29㎡41㎡43㎡50㎡

건물 정보 · 건축물대장

2017.01

사용승인 · 9년차

13세대

세대수

지상 6층

층수

10대

주차

1대

승강기

5개

거래 타입(전용면적)

용도 공동주택 · 다세대주택(도시형생활주택/단지형다세대)

시세 추이

월 ▼ 0.4%

2024.08 · 1.8억오늘 3.0억

층별 예상 시세 · 50㎡ 기준

2층 · 저층

2.9억

3층 · 기준층

3.0억

4층

3.0억

5층

3.1억

6층 · 고층

3.1억

건축물대장에서 확인된 실존 층입니다.

매매 예상 · 평형별

28㎡

예상 범위 1.8억 ~ 2.3억

2.0억

평당 2,382만원

29㎡

예상 범위 1.8억 ~ 2.3억

2.1억

평당 2,365만원

41㎡

예상 범위 2.3억 ~ 3.1억

2.7억

평당 2,169만원

43㎡

예상 범위 2.4억 ~ 3.2억

2.7억

평당 2,110만원

50㎡

예상 범위 2.6억 ~ 3.6억

3.0억

평당 2,002만원

전·월세 예상 · 평형별

28㎡

월세 3,000만원/33만원

전세 1.4억

전세가율 71%

29㎡

월세 3,000만원/32만원

전세 1.5억

전세가율 71%

41㎡

월세 3,600만원/35만원

전세 1.6억

전세가율 61%

43㎡

월세 3,700만원/35만원

전세 1.7억

전세가율 62%

50㎡

월세 5,000만원/35만원

전세 1.9억

전세가율 61%

위치

서울특별시 은평구 구산동 304-4

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

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50㎡ · 3층

2024.11.16(토)

3.8억

평당 2,518만원

최근 전세

56㎡ · 3층

2026.01.20(화)

전세 3.2억

평당 1,902만원 · 환산 월 109만원

29㎡ · 2층

2025.04.17(목)

전세 2.2억

평당 2,505만원 · 환산 월 74만원

28㎡ · 2층

2024.02.26(월)

전세 1.7억

평당 2,034만원 · 환산 월 59만원

30㎡ · 4층

2023.03.20(월)

전세 1.7억

평당 1,878만원 · 환산 월 58만원

29㎡ · 6층

2023.03.04(토)

전세 2억

평당 2,292만원 · 환산 월 68만원

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29㎡ · 5층

2023.02.04(토)

전세 2억

평당 2,292만원 · 환산 월 68만원

30㎡ · 2층

2023.01.04(수)

전세 1.8억

평당 2,004만원 · 환산 월 61만원

53㎡ · 3층

2022.12.12(월)

전세 3억

평당 1,887만원 · 환산 월 102만원

29㎡ · 5층

2022.11.25(금)

전세 2.1억

평당 2,476만원 · 환산 월 73만원

29㎡ · 5층

2022.11.06(일)

전세 2.1억

평당 2,406만원 · 환산 월 72만원

29㎡ · 3층

2022.09.03(토)

전세 2.1억

평당 2,419만원 · 환산 월 72만원

29㎡ · 3층

2022.07.05(화)

전세 2.0억

평당 2,346만원 · 환산 월 70만원

30㎡ · 3층

2021.10.23(토)

전세 2.6억

평당 2,872만원 · 환산 월 89만원

30㎡ · 3층

2021.10.23(토)

전세 2.6억

평당 2,872만원 · 환산 월 89만원

29㎡ · 3층

2021.10.08(금)

전세 2억

평당 2,292만원 · 환산 월 68만원

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43㎡ · 6층

2026.07.04(토)

2.2억/20만원

환산 월 96만원 · 환산 전세 2.8억

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2025.07.19(토)

7,000만원/105만원

환산 월 129만원 · 환산 전세 3.8억

29㎡ · 6층

2025.06.28(토)

3,000만원/90만원

환산 월 100만원 · 환산 전세 2.9억

29㎡ · 6층

2025.02.15(토)

3,000만원/80만원

환산 월 90만원 · 환산 전세 2.6억

29㎡ · 2층

2024.12.28(토)

3,000만원/70만원

환산 월 80만원 · 환산 전세 2.4억

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29㎡ · 3층

2024.10.25(금)

3,000만원/80만원

환산 월 90만원 · 환산 전세 2.6억

29㎡ · 3층

2024.09.04(수)

1.7억/20만원

환산 월 78만원 · 환산 전세 2.3억

29㎡ · 5층

2024.07.27(토)

1.8억/20만원

환산 월 80만원 · 환산 전세 2.3억

29㎡ · 6층

2024.05.11(토)

3,000만원/80만원

환산 월 90만원 · 환산 전세 2.6억

29㎡ · 6층

2024.04.21(일)

2,000만원/79만원

환산 월 86만원 · 환산 전세 2.5억

30㎡ · 2층

2024.04.17(수)

2,000만원/75만원

환산 월 82만원 · 환산 전세 2.4억

29㎡ · 4층

2023.03.18(토)

5,000만원/55만원

환산 월 72만원 · 환산 전세 2.1억

29㎡ · 4층

2023.02.07(화)

4,000만원/80만원

환산 월 94만원 · 환산 전세 2.7억

30㎡ · 3층

2022.09.17(토)

2,000만원/70만원

환산 월 77만원 · 환산 전세 2.3억

29㎡ · 6층

2022.06.17(금)

2,000만원/79만원

환산 월 86만원 · 환산 전세 2.5억

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실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.