은평구 갈현동

우연리치빌(516-26)

예상 매매 시세 · 대표 42㎡

2.7억

예상 범위 2.2억 ~ 3.3억

평당 2,104만원

1.9억

전세 예상 · 전세가율 70%

8,000만원 / 38만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 높음 70이 단지 실거래 4건

예측 신뢰도70/100

37㎡42㎡

건물 정보 · 건축물대장

2010.11

사용승인 · 16년차

8세대

세대수

지상 5층

층수

7대

주차

2개

거래 타입(전용면적)

용도 공동주택 · 다세대주택

시세 추이

월 ▲ 0.3%

2025.07 · 2.3억오늘 2.7억

층별 예상 시세 · 42㎡ 기준

2층 · 저층

2.6억

3층 · 기준층

2.7억

4층

2.7억

5층 · 고층

2.7억

건축물대장에서 확인된 실존 층입니다.

매매 예상 · 평형별

37㎡

예상 범위 2.0억 ~ 2.9억

2.4억

평당 2,155만원

42㎡

예상 범위 2.3억 ~ 3.1억

2.7억

평당 2,106만원

전·월세 예상 · 평형별

37㎡

월세 7,000만원/38만원

전세 1.8억

전세가율 73%

42㎡

월세 8,000만원/37만원

전세 1.9억

전세가율 70%

위치

서울특별시 은평구 갈현동 516-26

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

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42㎡ · 2층

2025.09.07(일)

2.5억

평당 1,946만원

42㎡ · 3층

2024.09.02(월)

2.5억

평당 1,915만원

42㎡ · 4층

2024.05.19(일)

2.5억

평당 1,915만원

최근 전세

42㎡ · 2층

2025.04.27(일)

전세 1.9억

평당 1,485만원 · 환산 월 65만원

42㎡ · 2층

2023.04.05(수)

전세 1.9억

평당 1,465만원 · 환산 월 64만원

42㎡ · 4층

2022.11.30(수)

전세 2억

평당 1,563만원 · 환산 월 68만원

최근 월세

42㎡ · 4층

2026.02.20(금)

3,000만원/110만원

환산 월 120만원 · 환산 전세 3.5억

42㎡ · 2층

2025.04.27(일)

1.8억/7만원

환산 월 68만원 · 환산 전세 2.0억

42㎡ · 5층

2024.07.31(수)

3,000만원/60만원

환산 월 70만원 · 환산 전세 2.1억

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실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.