도봉구 방학동

새론하우스

예상 매매 시세 · 대표 46㎡

3.1억

예상 범위 2.6억 ~ 3.8억

평당 2,276만원

1.4억

전세 예상 · 전세가율 43%

3,000만원 / 40만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 보통 69이 단지 실거래 2건

예측 신뢰도69/100

42㎡45㎡

건물 정보 · 건축물대장

2021.05

사용승인 · 5년차

10세대

세대수

지상 6층

지하 1층

8대

주차

1대

승강기

2개

거래 타입(전용면적)

용도 공동주택 · 공동주택(도시형생활주택)

시세 추이

월 ▲ 1.0%

2024.07 · 1.7억오늘 3.1억

층별 예상 시세 · 46㎡ 기준

2층 · 저층

3.0억

3층 · 기준층

3.1억

4층

3.1억

5층

3.2억

6층 · 고층

3.2억

건축물대장에서 확인된 실존 층입니다.

매매 예상 · 평형별

42㎡

예상 범위 2.6억 ~ 3.4억

3.0억

평당 2,339만원

45㎡

예상 범위 2.7억 ~ 3.6억

3.1억

평당 2,285만원

전·월세 예상 · 평형별

42㎡

월세 3,000만원/40만원

전세 1.2억

전세가율 41%

45㎡

월세 3,000만원/40만원

전세 1.3억

전세가율 43%

위치

서울특별시 도봉구 방학동 686-33

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

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45㎡ · 4층

2025.01.22(수)

3.5억

평당 2,545만원

42㎡ · 6층

2024.07.10(수)

3억

평당 2,365만원

최근 전세

45㎡ · 6층

2025.08.30(토)

전세 3.2억

평당 2,327만원 · 환산 월 127만원

45㎡ · 6층

2023.09.09(토)

전세 3.2억

평당 2,327만원 · 환산 월 127만원

45㎡ · 2층

2023.07.31(월)

전세 2.8억

평당 2,036만원 · 환산 월 111만원

45㎡ · 5층

2023.06.05(월)

전세 2.5억

평당 1,803만원 · 환산 월 98만원

45㎡ · 5층

2021.10.30(토)

전세 3.2억

평당 2,327만원 · 환산 월 127만원

최근 월세

45㎡ · 5층

2024.01.22(월)

2.4억/12만원

환산 월 107만원 · 환산 전세 2.7억

45㎡ · 5층

2024.01.22(월)

2.4억/12만원

환산 월 107만원 · 환산 전세 2.7억

45㎡ · 4층

2022.04.25(월)

1.4억/50만원

환산 월 107만원 · 환산 전세 2.7억

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실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.