도봉구 방학동

대명빌라(264-44)

예상 매매 시세 · 대표 48㎡

1.9억

예상 범위 1.4억 ~ 2.5억

평당 1,303만원

1.5억

전세 예상 · 전세가율 77%

3,000만원 / 40만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 보통 64이 단지 실거래 6건

예측 신뢰도64/100

35㎡39㎡45㎡47㎡48㎡

건물 정보 · 건축물대장

2008.08

사용승인 · 18년차

12세대

세대수

지상 5층

층수

12대

주차

5개

거래 타입(전용면적)

용도 공동주택 · 다세대주택

시세 추이

월 ▲ 1.0%

2024.07 · 1.6억오늘 1.9억

층별 예상 시세 · 48㎡ 기준

2층 · 저층

1.8억

3층 · 기준층

1.9억

4층

1.9억

5층 · 고층

1.9억

건축물대장에서 확인된 실존 층입니다.

매매 예상 · 평형별

35㎡

예상 범위 1.2억 ~ 2억

1.6억

평당 1,486만원

39㎡

예상 범위 1.3억 ~ 2.0억

1.6억

평당 1,369만원

45㎡

예상 범위 1.4억 ~ 2.3억

1.8억

평당 1,318만원

47㎡

예상 범위 1.5억 ~ 2.3억

1.9억

평당 1,307만원

48㎡

예상 범위 1.5억 ~ 2.4억

1.9억

평당 1,303만원

전·월세 예상 · 평형별

35㎡

월세 2,000만원/40만원

전세 1.0억

전세가율 66%

39㎡

월세 2,000만원/40만원

전세 1.1억

전세가율 71%

45㎡

월세 3,000만원/40만원

전세 1.3억

전세가율 74%

47㎡

월세 3,000만원/40만원

전세 1.4억

전세가율 77%

48㎡

월세 3,000만원/40만원

전세 1.4억

전세가율 77%

위치

서울특별시 도봉구 방학동 264-44

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

전체 ›

48㎡ · 4층

2026.01.24(토)

1.6억

평당 1,100만원

최근 전세

47㎡ · 2층

2026.03.21(토)

전세 1.4억

평당 1,004만원 · 환산 월 57만원

47㎡ · 2층

2021.10.09(토)

전세 1.6억

평당 1,167만원 · 환산 월 65만원

최근 월세

48㎡ · 4층

2026.05.15(금)

2,000만원/75만원

환산 월 83만원 · 환산 전세 2.1억

배정 학교 · 통학구역 기준

초등학교서울방학초단독배정

중학교북부1학교군 ›추첨

고등학교북부학교군 ›평준화·추첨

학교군 이름을 누르면 소속 학교와 구역을 볼 수 있어요 · 학구도 반기 갱신 · 정확한 배정은 관할 교육지원청에 확인하세요.

주변 학교

초등학교

중학교

고등학교

반경 2km · 직선거리 · 급별 최근접 4곳

이 단지 커뮤니티 지도에서 주변 시세 보기

예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.