강남구 도곡동

필로스(193-45)

예상 매매 시세 · 대표 42평형(105㎡)

25.9억

예상 범위 18.2억 ~ 36.7억

평당 8,160만원

14.3억

전세 예상 · 전세가율 55%

8억 / 240만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 낮음 35이 단지 실거래 8건

예측 신뢰도35/100

42평형(105㎡)46평형(114㎡)48평형(119㎡)51평형(127㎡)52평형(128㎡)73평형(180㎡)

건물 정보 · 건축물대장

2004.01

사용승인 · 22년차

8세대

세대수

지상 6층

지하 1층

14대

주차

1대

승강기

6개

거래 타입(전용면적)

용도 공동주택 · 공동주택 (아파트)

시세 추이

월 ▲ 2.2%

2025.12 · 30.7억오늘 25.9억

층별 예상 시세 · 42평형(105㎡) 기준

1층 · 저층

24.1억

2층

24.8억

3층

25.2억

4층

25.5억

5층 · 고층

25.6억

건축물대장에서 확인된 실존 층입니다.

매매 예상 · 평형별

42평형(105㎡)

예상 범위 18.3억 ~ 36.7억

25.9억

평당 8,154만원

46평형(114㎡)

예상 범위 19.0억 ~ 38.3억

27.0억

평당 7,827만원

48평형(119㎡)

예상 범위 19.6억 ~ 39.5억

27.9억

평당 7,743만원

51평형(127㎡)

예상 범위 20.6억 ~ 41.4억

29.2억

평당 7,598만원

52평형(128㎡)

예상 범위 20.7억 ~ 41.6억

29.3억

평당 7,578만원

전·월세 예상 · 평형별

42평형(105㎡)

월세 8억/240만원

전세 14.4억

전세가율 55%

46평형(114㎡)

월세 8억/280만원

전세 15.6억

전세가율 58%

48평형(119㎡)

월세 8억/280만원

전세 16.4억

전세가율 59%

51평형(127㎡)

월세 8.5억/300만원

전세 17.7억

전세가율 61%

52평형(128㎡)

월세 8.5억/300만원

전세 17.9억

전세가율 61%

위치

서울특별시 강남구 도곡동 193-45

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

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42평형(105㎡) · 3층

2026.01.03(토)

11.7억

평당 3,692만원

42평형(105㎡) · 3층

2010.07.02(금)

5.5억

평당 1,720만원

최근 전세

46평형(114㎡) · 1층

2022.05.28(토)

전세 7.7억

평당 2,234만원 · 환산 월 322만원

최근 월세

51평형(127㎡) · 1층

2024.12.24(화)

6억/120만원

환산 월 371만원 · 환산 전세 8.9억

52평형(128㎡) · 2층

2023.08.21(월)

1억/260만원

환산 월 302만원 · 환산 전세 7.2억

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실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.