강북구 우이동

북한산파크빌

예상 매매 시세 · 대표 41㎡

3.1억

예상 범위 2.7억 ~ 3.4억

평당 2,467만원

1.5억

전세 예상 · 전세가율 49%

4,200만원 / 38만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 높음 72이 단지 실거래 12건

예측 신뢰도72/100

30㎡38㎡39㎡41㎡43㎡55㎡

건물 정보 · 건축물대장

2023.06

사용승인 · 3년차

12세대

세대수

지상 5층

층수

6대

주차

1대

승강기

6개

거래 타입(전용면적)

용도 공동주택 · 원룸형주택

시세 추이

월 ▲ 0.4%

2022.11 · 1.3억오늘 3.1억

층별 예상 시세 · 41㎡ 기준

2층 · 저층

3.0억

3층

3.0억

4층

3.1억

5층 · 고층

3.1억

건축물대장에서 확인된 실존 층입니다.

매매 예상 · 평형별

30㎡

예상 범위 2.1억 ~ 2.5억

2.3억

평당 2,574만원

38㎡

예상 범위 2.6억 ~ 3.1억

2.9억

평당 2,494만원

39㎡

예상 범위 2.7억 ~ 3.2억

2.9억

평당 2,485만원

41㎡

예상 범위 2.8억 ~ 3.4억

3.1억

평당 2,468만원

43㎡

예상 범위 2.9억 ~ 3.5억

3.2억

평당 2,452만원

전·월세 예상 · 평형별

30㎡

월세 2,300만원/31만원

전세 1.6억

전세가율 67%

38㎡

월세 3,800만원/35만원

전세 1.5억

전세가율 52%

39㎡

월세 4,400만원/34만원

전세 1.5억

전세가율 52%

41㎡

월세 3,800만원/40만원

전세 1.5억

전세가율 50%

43㎡

월세 4,300만원/35만원

전세 1.4억

전세가율 44%

위치

서울특별시 강북구 우이동 163-8

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

전체 ›

41㎡ · 3층

2023.06.23(금)

2.6억

평당 2,124만원

41㎡ · 2층

2023.06.23(금)

2.6억

평당 2,084만원

최근 월세

41㎡ · 3층

2026.08.19(수)

5,193만원/4만원

환산 월 24만원 · 환산 전세 6,210만원

배정 학교 · 통학구역 기준

초등학교서울백운초단독배정

중학교성북강북1학교군 ›추첨

고등학교성북강북학교군 ›평준화·추첨

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.