예상 시세

벨러스빌 시세·실거래 | 집나라

이 단지 커뮤니티커뮤니티

강남구 논현동

벨러스빌

예상 매매 시세 · 대표 60평형(148㎡)

19.3억

예상 범위 14.4억 ~ 25.8억

평당 4,299만원

12.1억

전세 예상 · 전세가율 63%

5억 / 315만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 보통 64이 단지 실거래 10건

예측 신뢰도64/100

35평형(87㎡)40평형(99㎡)52평형(129㎡)60평형(148㎡)63평형(157㎡)65평형(161㎡)

건물 정보 · 건축물대장

2004.07

사용승인 · 22년차

10세대

세대수

지상 5층

지하 1층

18대

주차

1대

승강기

6개

거래 타입(전용면적)

용도 공동주택 · 공동주택 (아파트)

시세 추이

월 ▲ 0.0%

2025.03 · 38.9억오늘 19.3억

층별 예상 시세 · 60평형(148㎡) 기준

1층 · 저층

17.8억

2층

18.4억

3층

18.8억

4층

19.1억

5층 · 고층

19.2억

건축물대장에서 확인된 실존 층입니다.

매매 예상 · 평형별

35평형(87㎡)

예상 범위 11.2억 ~ 20.2억

15.1억

평당 5,718만원

40평형(99㎡)

예상 범위 12.3억 ~ 21.9억

16.4억

평당 5,490만원

52평형(129㎡)

예상 범위 14.4억 ~ 23억

18.2억

평당 4,663만원

60평형(148㎡)

예상 범위 15.3억 ~ 24.3억

19.3억

평당 4,304만원

63평형(157㎡)

예상 범위 15.0억 ~ 25.6억

19.6억

평당 4,126만원

전·월세 예상 · 평형별

35평형(87㎡)

월세 2억/260만원

전세 8.1억

전세가율 54%

40평형(99㎡)

월세 2억/300만원

전세 8.9억

전세가율 54%

52평형(129㎡)

월세 3억/342만원

전세 10.9억

전세가율 60%

60평형(148㎡)

월세 5억/315만원

전세 12.1억

전세가율 63%

63평형(157㎡)

월세 5억/350만원

전세 12.7억

전세가율 65%

위치

서울특별시 강남구 논현동 47-11

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

60평형(148㎡) · 2층

2016.08.17(수)

9.8억

평당 2,184만원

60평형(148㎡) · 1층

2012.12.17(월)

6.4억

평당 1,426만원

60평형(148㎡) · 1층

2011.05.28(토)

6.1억

평당 1,359만원

최근 월세

65평형(161㎡) · 3층

2025.02.17(월)

7억/160만원

환산 월 453만원 · 환산 전세 10.8억

65평형(161㎡) · 3층

2023.02.15(수)

5억/185만원

환산 월 394만원 · 환산 전세 9.4억

65평형(161㎡) · 3층

2023.02.15(수)

5억/185만원

환산 월 394만원 · 환산 전세 9.4억

배정 학교 · 통학구역 기준

초등학교서울논현초단독배정

중학교강남서초1학교군 ›추첨

고등학교강남서초학교군 ›평준화·추첨

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.