종로구 낙원동

삼일주택

예상 매매 시세 · 대표 30평형(74㎡)

2.9억

예상 범위 2.5억 ~ 3.5억

평당 1,313만원

2.8억

전세 예상 · 전세가율 95%

3,000만원 / 110만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 참고용 15주변 실거래 24건 기반

예측 신뢰도15/100

27평형(66㎡)28평형(69㎡)30평형(74㎡)31평형(77㎡)40평형(100㎡)43평형(107㎡)

건물 정보 · 건축물대장

2013.06

사용승인 · 13년차

29세대

세대수

지상 9층

지하 1층

1대

승강기

6개

거래 타입(전용면적)

용도 공동주택 · 도시형생활주택(원룸29

시세 추이

월 ▲ 0.8%

2006.12 · 1.9억오늘 2.9억

층별 예상 시세 · 30평형(74㎡) 기준

1층 · 저층

2.7억

3층

2.9억

5층

2.9억

7층

2.9억

9층 · 고층

2.9억

건축물대장에서 확인된 실존 층입니다.

매매 예상 · 평형별

27평형(66㎡)

예상 범위 2.3억 ~ 3.1억

2.7억

평당 1,331만원

28평형(69㎡)

예상 범위 2.4억 ~ 3.2억

2.8억

평당 1,323만원

30평형(74㎡)

예상 범위 2.5억 ~ 3.4억

2.9억

평당 1,312만원

31평형(77㎡)

예상 범위 2.6억 ~ 3.6억

3.0억

평당 1,305만원

40평형(100㎡)

예상 범위 3.2억 ~ 4.5억

3.8억

평당 1,257만원

전·월세 예상 · 평형별

27평형(66㎡)

월세 3,000만원/110만원

전세 2.5억

전세가율 95%

28평형(69㎡)

월세 3,000만원/110만원

전세 2.6억

전세가율 95%

30평형(74㎡)

월세 3,000만원/110만원

전세 2.8억

전세가율 95%

31평형(77㎡)

월세 3,000만원/110만원

전세 2.9억

전세가율 95%

40평형(100㎡)

월세 1억/94만원

전세 3.6억

전세가율 95%

위치

서울특별시 종로구 낙원동 22-1

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래 (주변)

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낙원

30평형(74㎡) · 13층 · 2011.02.16(수)

3억

평당 1,348만원

낙원

30평형(74㎡) · 7층 · 2007.01.08(월)

1.9억

평당 851만원

낙원

30평형(74㎡) · 13층 · 2006.03.03(금)

1.4억

평당 629만원

최근 월세

6평형(14㎡) · 2층

2026.06.19(금)

1,000만원/65만원

환산 월 69만원 · 환산 전세 1.6억

6평형(14㎡) · 5층

2026.04.07(화)

1,000만원/50만원

환산 월 54만원 · 환산 전세 1.3억

11평형(27㎡) · 7층

2026.02.26(목)

1,000만원/84만원

환산 월 88만원 · 환산 전세 2.1억

6평형(14㎡) · 3층

2026.01.16(금)

1,000만원/56만원

환산 월 60만원 · 환산 전세 1.4억

5평형(13㎡) · 3층

2025.12.15(월)

1,000만원/62만원

환산 월 66만원 · 환산 전세 1.6억

더보기 19건접기

5평형(13㎡) · 5층

2025.10.13(월)

1,000만원/63만원

환산 월 67만원 · 환산 전세 1.6억

6평형(14㎡) · 8층

2025.04.07(월)

1,000만원/56만원

환산 월 60만원 · 환산 전세 1.4억

7평형(18㎡) · 2층

2025.03.13(목)

1,000만원/65만원

환산 월 69만원 · 환산 전세 1.6억

6평형(14㎡) · 6층

2025.02.03(월)

1,000만원/56만원

환산 월 60만원 · 환산 전세 1.4억

5평형(13㎡) · 3층

2025.01.08(수)

1,000만원/60만원

환산 월 64만원 · 환산 전세 1.5억

6평형(14㎡) · 5층

2024.07.31(수)

1,000만원/60만원

환산 월 64만원 · 환산 전세 1.5억

5평형(13㎡) · 3층

2024.02.29(목)

1,000만원/57만원

환산 월 61만원 · 환산 전세 1.4억

11평형(27㎡) · 7층

2023.09.01(금)

1,000만원/75만원

환산 월 79만원 · 환산 전세 1.9억

6평형(14㎡) · 6층

2023.03.31(금)

1,000만원/52만원

환산 월 56만원 · 환산 전세 1.3억

5평형(13㎡) · 3층

2023.02.24(금)

1,000만원/57만원

환산 월 61만원 · 환산 전세 1.4억

6평형(14㎡) · 3층

2022.12.16(금)

500만원/55만원

환산 월 57만원 · 환산 전세 1.3억

6평형(14㎡) · 5층

2022.09.26(월)

500만원/50만원

환산 월 52만원 · 환산 전세 1.2억

6평형(14㎡) · 5층

2022.09.01(목)

500만원/55만원

환산 월 57만원 · 환산 전세 1.3억

11평형(27㎡) · 7층

2022.08.10(수)

1,000만원/70만원

환산 월 74만원 · 환산 전세 1.8억

7평형(18㎡) · 7층

2022.08.08(월)

1,000만원/60만원

환산 월 64만원 · 환산 전세 1.5억

5평형(13㎡) · 5층

2022.07.07(목)

500만원/55만원

환산 월 57만원 · 환산 전세 1.3억

6평형(14㎡) · 6층

2022.06.04(토)

500만원/55만원

환산 월 57만원 · 환산 전세 1.3억

7평형(18㎡) · 2층

2022.02.04(금)

1,000만원/60만원

환산 월 64만원 · 환산 전세 1.5억

6평형(14㎡) · 9층

2021.10.01(금)

500만원/50만원

환산 월 52만원 · 환산 전세 1.2억

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실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.