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서초구 신원동

서초포레스타5단지

예상 매매 시세 · 대표 34평형(84㎡)

21.0억

예상 범위 20억 ~ 22.1억

평당 8,239만원

7.3억

전세 예상 · 전세가율 35%

4.5억 / 160만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 높음 80이 단지 실거래 84건

예측 신뢰도80/100

건물 정보 · 건축물대장

2014.05

사용승인 · 12년차

19세대

세대수

지상 5층

층수

1대

승강기

6개

거래 타입(전용면적)

용도 공동주택 · 공동주택(아파트)

시세 추이

월 ▲ 0.8%

2024.05 · 16.5억오늘 21.0억

층별 예상 시세 · 34평형(84㎡) 기준

1층 · 저층

19.8억

5층 · 기준층

21.0억

9층

21.2억

13층

21.3억

17층 · 고층

21.5억

건축물대장에서 확인된 실존 층입니다.

매매 예상 · 평형별

24평형(60㎡)

예상 범위 15.6억 ~ 17.3억

16.5억

평당 9,066만원

34평형(84㎡)

예상 범위 20.1억 ~ 21.8억

21.0억

평당 8,248만원

34평형(85㎡)

예상 범위 20.3억 ~ 22.0억

21.1억

평당 8,225만원

41평형(101㎡)

예상 범위 22.5억 ~ 25.0억

23.7억

평당 7,759만원

41평형(102㎡)

예상 범위 22.4억 ~ 25.1억

23.7억

평당 7,688만원

전·월세 예상 · 평형별

24평형(60㎡)

월세 3.5억/110만원

전세 4.4억

전세가율 27%

34평형(84㎡)

월세 4.5억/160만원

전세 7.2억

전세가율 35%

34평형(85㎡)

월세 4.5억/160만원

전세 7.6억

전세가율 36%

41평형(101㎡)

월세 4.5억/160만원

전세 10.7억

전세가율 45%

41평형(102㎡)

월세 5억/180만원

전세 10.8억

전세가율 45%

위치

＋−⛶

서울특별시 서초구 신원동 579

가까운 지하철역

• 청계산입구역 · 신분당선 · 도보 5분 422m ›

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

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34평형(84㎡) · 8층

2026.08.07(금)

21억

평당 8,226만원

34평형(84㎡) · 2층

2026.04.25(토)

19.8억

평당 7,754만원

34평형(84㎡) · 4층

2025.11.21(금)

19.9억

평당 7,814만원

34평형(84㎡) · 4층

2025.11.07(금)

19.9억

평당 7,794만원

34평형(84㎡) · 2층

2025.07.17(목)

18.4억

평당 7,187만원

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34평형(84㎡) · 9층

2025.06.09(월)

16.9억

평당 6,620만원

34평형(84㎡) · 3층

2025.03.15(토)

18.3억

평당 7,167만원

34평형(84㎡) · 3층

2025.02.08(토)

17.3억

평당 6,757만원

34평형(84㎡) · 8층

2024.11.30(토)

16.5억

평당 6,464만원

34평형(84㎡) · 16층

2024.05.29(수)

16.8억

평당 6,579만원

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.