성북구 보문동2가

대원빌2

예상 매매 시세 · 대표 29㎡

3.2억

예상 범위 3.1억 ~ 3.4억

평당 3,611만원

2.9억

전세 예상 · 전세가율 89%

2,000만원 / 55만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 보통 55주변 실거래 14건 기반

예측 신뢰도55/100

26㎡29㎡50㎡54㎡64㎡80㎡

건물 정보 · 건축물대장

2001.12

사용승인 · 25년차

12세대

세대수

지상 5층

층수

8대

주차

6개

거래 타입(전용면적)

용도 공동주택 · 다세대주택

시세 추이

월 ▼ 0.2%

2024.02 · 3.7억오늘 3.2억

층별 예상 시세 · 29㎡ 기준

2층 · 저층

3.1억

3층

3.2억

4층 · 기준층

3.2억

5층 · 고층

3.2억

건축물대장에서 확인된 실존 층입니다.

매매 예상 · 평형별

26㎡

예상 범위 2.8억 ~ 3.0억

2.9억

평당 3,697만원

29㎡

예상 범위 3.0억 ~ 3.3억

3.2억

평당 3,622만원

50㎡

예상 범위 3.6억 ~ 4.8억

4.1억

평당 2,728만원

54㎡

예상 범위 3.9억 ~ 5.1억

4.4억

평당 2,709만원

64㎡

예상 범위 4.5억 ~ 6.0억

5.2억

평당 2,675만원

전·월세 예상 · 평형별

26㎡

월세 2,000만원/60만원

전세 2.6억

전세가율 91%

29㎡

월세 2,000만원/55만원

전세 2.8억

전세가율 89%

50㎡

월세 3,500만원/52만원

전세 2.1억

전세가율 51%

54㎡

월세 5,000만원/58만원

전세 2.3억

전세가율 51%

64㎡

월세 5,000만원/60만원

전세 2.4억

전세가율 46%

위치

서울특별시 성북구 보문동2가 74-8

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래 (주변)

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타임아트빌

29㎡ · 6층 · 2024.02.16(금)

3.7억

평당 4,136만원

타임아트빌

29㎡ · 5층 · 2024.02.16(금)

3.7억

평당 4,136만원

타임아트빌

29㎡ · 4층 · 2024.02.16(금)

3.6억

평당 4,097만원

타임아트빌

29㎡ · 3층 · 2024.02.16(금)

3.6억

평당 4,097만원

타임아트빌

29㎡ · 2층 · 2024.02.16(금)

3.6억

평당 4,052만원

최근 월세

41㎡ · 4층

2026.06.30(화)

2,000만원/83만원

환산 월 91만원 · 환산 전세 2.4억

61㎡ · 4층

2025.12.09(화)

5,000만원/80만원

환산 월 99만원 · 환산 전세 2.6억

48㎡ · 3층

2025.07.16(수)

500만원/55만원

환산 월 57만원 · 환산 전세 1.5억

26㎡ · 3층

2025.05.01(목)

500만원/55만원

환산 월 57만원 · 환산 전세 1.5억

44㎡ · 5층

2025.01.13(월)

500만원/52만원

환산 월 54만원 · 환산 전세 1.4억

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44㎡ · 5층

2024.12.01(일)

500만원/51만원

환산 월 53만원 · 환산 전세 1.4억

47㎡ · 3층

2024.09.25(수)

6,000만원/55만원

환산 월 78만원 · 환산 전세 2.0억

41㎡ · 4층

2024.08.31(토)

6,000만원/50만원

환산 월 73만원 · 환산 전세 1.9억

20㎡ · 5층

2024.06.29(토)

500만원/50만원

환산 월 52만원 · 환산 전세 1.4억

44㎡ · 5층

2024.06.23(일)

500만원/52만원

환산 월 54만원 · 환산 전세 1.4억

20㎡ · 2층

2024.06.20(목)

500만원/52만원

환산 월 54만원 · 환산 전세 1.4억

32㎡ · 5층

2024.04.14(일)

3,000만원/52만원

환산 월 63만원 · 환산 전세 1.7억

61㎡ · 4층

2023.12.16(토)

5,000만원/85만원

환산 월 104만원 · 환산 전세 2.7억

26㎡ · 3층

2023.05.26(금)

500만원/55만원

환산 월 57만원 · 환산 전세 1.5억

72㎡ · 3층

2023.02.08(수)

3,000만원/100만원

환산 월 111만원 · 환산 전세 2.9억

47㎡ · 3층

2022.09.22(목)

9,000만원/36만원

환산 월 70만원 · 환산 전세 1.8억

41㎡ · 4층

2022.08.30(화)

9,000만원/36만원

환산 월 70만원 · 환산 전세 1.8억

32㎡ · 5층

2022.03.28(월)

6,000만원/36만원

환산 월 59만원 · 환산 전세 1.5억

48㎡ · 3층

2021.11.09(화)

500만원/50만원

환산 월 52만원 · 환산 전세 1.4억

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.