중랑구 중화동

에덴빌9차

예상 매매 시세 · 대표 41㎡

3.6억

예상 범위 3.1억 ~ 4.2억

평당 2,949만원

2.6억

전세 예상 · 전세가율 72%

7,000만원 / 35만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 높음 72주변 실거래 456건 기반

예측 신뢰도72/100

28㎡29㎡30㎡43㎡45㎡47㎡

건물 정보 · 건축물대장

2017.12

사용승인 · 9년차

10세대

세대수

지상 6층

층수

5대

주차

1대

승강기

6개

거래 타입(전용면적)

용도 공동주택 · 공동주택(도시형생활주택)

시세 추이

월 ▼ 0.8%

2025.04 · 2.7억오늘 3.6억

층별 예상 시세 · 41㎡ 기준

2층 · 저층

3.5억

3층 · 기준층

3.6억

4층

3.6억

5층

3.6억

6층 · 고층

3.7억

건축물대장에서 확인된 실존 층입니다.

매매 예상 · 평형별

28㎡

예상 범위 2.4억 ~ 3.2억

2.7억

평당 3,238만원

29㎡

예상 범위 2.4억 ~ 3.3억

2.8억

평당 3,215만원

30㎡

예상 범위 2.5억 ~ 3.3억

2.9억

평당 3,188만원

43㎡

예상 범위 3.3억 ~ 4.3억

3.8억

평당 2,915만원

45㎡

예상 범위 3.5억 ~ 4.5억

3.9억

평당 2,886만원

전·월세 예상 · 평형별

28㎡

월세 5,200만원/36만원

전세 2.0억

전세가율 74%

29㎡

월세 5,400만원/36만원

전세 2.1억

전세가율 74%

30㎡

월세 8,000만원/36만원

전세 2.1억

전세가율 74%

43㎡

월세 6,000만원/36만원

전세 2.6억

전세가율 69%

45㎡

월세 6,000만원/40만원

전세 2.6억

전세가율 67%

위치

서울특별시 중랑구 중화동 323-29

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

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(326-27)

35㎡ · 2층 · 2026.08.27(목)

3억

평당 2,857만원

건영빌라트

45㎡ · 4층 · 2026.08.19(수)

2.5억

평당 1,790만원

승우그린빌

55㎡ · 2층 · 2026.08.19(수)

6억

평당 3,627만원

소산하이츠맨션2차

23㎡ · -1층 · 2026.08.18(화)

9,000만원

평당 1,280만원

씨드326퍼스트하우스

36㎡ · 3층 · 2026.08.15(토)

3.9억

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22㎡ · 7층 · 2026.08.15(토)

2.8억

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35㎡ · 4층 · 2026.08.13(목)

2.3억

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30㎡ · 5층 · 2026.08.13(목)

2.8억

평당 3,111만원

씨드326퍼스트하우스

36㎡ · 2층 · 2026.08.11(화)

3.9억

평당 3,554만원

씨드326퍼스트하우스

36㎡ · 2층 · 2026.08.07(금)

3.8억

평당 3,522만원

(325-35)

32㎡ · 4층 · 2026.08.06(목)

3.6억

평당 3,701만원

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80㎡ · 1층 · 2026.08.05(수)

7.5억

평당 3,098만원

상록빌

30㎡ · 5층 · 2026.08.04(화)

2억

평당 2,205만원

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48㎡ · 5층 · 2026.07.28(화)

4.5억

평당 3,143만원

로얄하이빌

43㎡ · 4층 · 2026.07.22(수)

5.0억

평당 3,812만원

새우리빌라

48㎡ · 3층 · 2026.07.21(화)

2.5억

평당 1,745만원

씨드326퍼스트하우스

36㎡ · 5층 · 2026.07.20(월)

3.9억

평당 3,577만원

성우스타팰리스

57㎡ · 2층 · 2026.07.13(월)

3.2억

평당 1,867만원

(326-107)

35㎡ · 1층 · 2026.07.13(월)

1.9억

평당 1,816만원

새우리빌라

48㎡ · 2층 · 2026.07.10(금)

2.7억

평당 1,847만원

미성중화B

30㎡ · 5층 · 2026.07.07(화)

2.3억

평당 2,530만원

(299-48)

44㎡ · 4층 · 2026.07.07(화)

5.0억

평당 3,742만원

뉴한신빌라(B동)

56㎡ · -1층 · 2026.07.04(토)

1.8억

평당 1,056만원

예건스위트빌

65㎡ · 4층 · 2026.07.03(금)

3.8억

평당 1,907만원

세종에코그린(299-102)

23㎡ · 5층 · 2026.07.03(금)

2억

평당 2,878만원

포엠빌7차

39㎡ · 2층 · 2026.07.02(목)

3.9억

평당 3,336만원

삼보리치빌

30㎡ · 2층 · 2026.07.02(목)

2.6억

평당 2,900만원

TheH중화3차

28㎡ · 2층 · 2026.07.01(수)

2.8억

평당 3,300만원

Modoostarvill

55㎡ · 5층 · 2026.06.29(월)

5.1억

평당 3,077만원

(325-35)

52㎡ · 2층 · 2026.06.27(토)

3.1억

평당 1,996만원

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