서초구 방배동

방배다움샤인힐

예상 매매 시세 · 대표 76평형(188㎡)

27.8억

예상 범위 22.4억 ~ 34.5억

평당 4,885만원

16.5억

전세 예상 · 전세가율 59%

3억 / 420만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 높음 70이 단지 실거래 7건

예측 신뢰도70/100

76평형(188㎡)84평형(209㎡)98평형(244㎡)

건물 정보

2003년

준공 · 23년차

1~6층

거래 확인 층

3개

타입(전용면적)

15건

누적 실거래(매매+전월세)

국토교통부 실거래 기록에서 확인된 정보입니다. 총 층수·세대수 등 등기 정보와 다를 수 있어요.

시세 추이

월 ▲ 0.1%

2025.11 · 27.4억오늘 27.8억

층별 예상 시세 · 76평형(188㎡) 기준

1층 · 저층

25.6억

3층

27.0억

4층

27.4억

6층 · 고층

27.8억

이 건물 실거래에서 확인된 층만 표시합니다.

매매 예상 · 평형별

76평형(188㎡)

예상 범위 23.3억 ~ 33.1억

27.8억

평당 4,885만원

84평형(209㎡)

예상 범위 24.3억 ~ 36.4억

29.8억

평당 4,705만원

98평형(244㎡)

예상 범위 26.8억 ~ 41.5억

33.4억

평당 4,520만원

전·월세 예상 · 평형별

76평형(188㎡)

월세 3억/420만원

전세 16.5억

전세가율 59%

84평형(209㎡)

월세 2억/700만원

전세 18.2억

전세가율 61%

98평형(244㎡)

월세 2억/800만원

전세 21.2억

전세가율 64%

위치

서울특별시 서초구 방배동 806-9

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

전체 ›

76평형(188㎡) · 6층

2019.09.19(목)

16.2억

평당 2,849만원

76평형(188㎡) · 6층

2006.10.20(금)

8.5억

평당 1,495만원

76평형(188㎡) · 6층

2006.09.29(금)

8.5억

평당 1,495만원

최근 월세

76평형(188㎡) · 6층

2026.06.25(목)

0만원/950만원

환산 월 950만원 · 환산 전세 23.5억

76평형(188㎡) · 6층

2024.04.05(금)

0만원/950만원

환산 월 950만원 · 환산 전세 23.5억

이 단지 거주 유명인 · 1명

김국진 · 방송인/예능인

공개 보도·나무위키 기반 · 과거 거주가 포함될 수 있어요.

배정 학교 · 통학구역 기준

초등학교서울서래초단독배정

중학교강남서초3학교군 ›추첨

고등학교강남서초학교군 ›평준화·추첨

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주변 학교

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반경 2km · 직선거리 · 급별 최근접 4곳

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.