서초구 반포동

비엥에뜨르

예상 매매 시세 · 대표 37평형(91㎡)

24.4억

예상 범위 17.2억 ~ 34.6억

평당 8,832만원

17.4억

전세 예상 · 전세가율 71%

6.9억 / 340만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 낮음 35이 단지 실거래 13건

예측 신뢰도35/100

33평형(81㎡)37평형(91㎡)42평형(104㎡)48평형(120㎡)54평형(134㎡)

건물 정보

2004년

준공 · 22년차

1~5층

거래 확인 층

5개

타입(전용면적)

19건

누적 실거래(매매+전월세)

국토교통부 실거래 기록에서 확인된 정보입니다. 총 층수·세대수 등 등기 정보와 다를 수 있어요.

시세 추이

월 ▲ 1.7%

2026.01 · 43.0억오늘 24.4억

층별 예상 시세 · 37평형(91㎡) 기준

1층 · 저층

21.8억

2층

22.5억

3층

23.0억

4층

23.4억

5층 · 고층

23.5억

이 건물 실거래에서 확인된 층만 표시합니다.

매매 예상 · 평형별

33평형(81㎡)

예상 범위 16.9억 ~ 34.0억

23.9억

평당 9,764만원

37평형(91㎡)

예상 범위 17.2억 ~ 34.6억

24.4억

평당 8,853만원

42평형(104㎡)

예상 범위 18.0억 ~ 36.2억

25.5억

평당 8,101만원

48평형(120㎡)

예상 범위 19.3억 ~ 38.8억

27.4억

평당 7,534만원

54평형(134㎡)

예상 범위 20.9억 ~ 42.2억

29.7억

평당 7,332만원

전·월세 예상 · 평형별

33평형(81㎡)

월세 6억/320만원

전세 15.5억

전세가율 65%

37평형(91㎡)

월세 6.9억/340만원

전세 17.4억

전세가율 71%

42평형(104㎡)

월세 7.5억/400만원

전세 19.9억

전세가율 78%

48평형(120㎡)

월세 8억/540만원

전세 23.3억

전세가율 85%

54평형(134㎡)

월세 7.5억/510만원

전세 26.1억

전세가율 88%

위치

서울특별시 서초구 반포동 86-5

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

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37평형(91㎡) · 1층

2018.09.08(토)

8.4억

평당 3,060만원

37평형(91㎡) · 1층

2016.03.23(수)

6억

평당 2,172만원

37평형(91㎡) · 2층

2015.10.14(수)

5.6억

평당 2,028만원

37평형(91㎡) · 3층

2012.02.20(월)

5.5억

평당 2,010만원

37평형(91㎡) · 3층

2009.11.26(목)

5.0억

평당 1,829만원

최근 전세

37평형(91㎡) · 3층

2023.12.04(월)

전세 8억

평당 2,897만원 · 환산 월 323만원

최근 월세

37평형(91㎡) · 3층

2026.01.17(토)

7.5억/20만원

환산 월 321만원 · 환산 전세 7.9억

배정 학교 · 통학구역 기준

초등학교서울잠원초단독배정

중학교강남서초3학교군 ›추첨

고등학교강남서초학교군 ›평준화·추첨

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.