동대문구 장안동

삼원해피니스1차

예상 매매 시세 · 대표 61㎡

4.7억

예상 범위 4.0억 ~ 5.5억

평당 2,538만원

3.1억

전세 예상 · 전세가율 67%

5,000만원 / 50만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 높음 71이 단지 실거래 6건

예측 신뢰도71/100

39㎡61㎡

건물 정보 · 건축물대장

2016.01

사용승인 · 10년차

13세대

세대수

지상 6층

층수

1대

승강기

2개

거래 타입(전용면적)

용도 공동주택 · 단지형다세대주택

시세 추이

월 ▲ 0.7%

2024.12 · 3.9억오늘 4.7억

층별 예상 시세 · 61㎡ 기준

2층 · 저층

4.5억

3층 · 기준층

4.6억

4층

4.7억

5층

4.7억

6층 · 고층

4.8억

건축물대장에서 확인된 실존 층입니다.

매매 예상 · 평형별

39㎡

예상 범위 2.6억 ~ 3.8억

3.1억

평당 2,660만원

61㎡

예상 범위 4.1억 ~ 5.3억

4.7억

평당 2,537만원

전·월세 예상 · 평형별

39㎡

월세 5,000만원/40만원

전세 2.5억

전세가율 80%

61㎡

월세 5,000만원/53만원

전세 3.1억

전세가율 66%

위치

서울특별시 동대문구 장안동 318-4

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

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61㎡ · 3층

2025.02.03(월)

4.0억

평당 2,164만원

61㎡ · 5층

2024.03.06(수)

4억

평당 2,175만원

최근 전세

61㎡ · 4층

2025.03.04(화)

전세 3.0억

평당 1,653만원 · 환산 월 113만원

61㎡ · 4층

2023.11.07(화)

전세 3.0억

평당 1,653만원 · 환산 월 113만원

61㎡ · 4층

2021.11.03(수)

전세 2.9억

평당 1,598만원 · 환산 월 110만원

최근 월세

27㎡ · 6층

2023.09.18(월)

2,000만원/100만원

환산 월 107만원 · 환산 전세 2.9억

30㎡ · 2층

2022.04.25(월)

3,000만원/70만원

환산 월 81만원 · 환산 전세 2.2억

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실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.