관악구 신림동

로사이신림

예상 매매 시세 · 대표 34평형(85㎡)

7.9억

예상 범위 7.1억 ~ 8.8억

평당 3,087만원

4.6억

전세 예상 · 전세가율 58%

1억 / 110만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 높음 76주변 실거래 476건 기반

예측 신뢰도76/100

14평형(35㎡)24평형(59㎡)24평형(60㎡)34평형(84㎡)34평형(85㎡)46평형(115㎡)

건물 정보 · 건축물대장

2022.10

사용승인 · 4년차

72세대

세대수

지상 16층

지하 2층

64대

주차

1대

승강기

6개

거래 타입(전용면적)

용도 공동주택 · 공동주택 외3

시세 추이

월 ▲ 0.5%

2026.02 · 7.9억오늘 7.9억

층별 예상 시세 · 34평형(85㎡) 기준

1층 · 저층

7.3억

5층

7.8억

9층 · 기준층

8.0억

12층

8.0억

16층 · 고층

8.1억

건축물대장에서 확인된 실존 층입니다.

매매 예상 · 평형별

14평형(35㎡)

예상 범위 3.8억 ~ 4.6억

4.1억

평당 3,915만원

24평형(59㎡)

예상 범위 5.7억 ~ 6.8억

6.2억

평당 3,482만원

24평형(60㎡)

예상 범위 5.7억 ~ 6.8억

6.2억

평당 3,434만원

34평형(84㎡)

예상 범위 7.2억 ~ 8.6억

7.9억

평당 3,096만원

34평형(85㎡)

예상 범위 7.3억 ~ 8.7억

7.9억

평당 3,085만원

전·월세 예상 · 평형별

14평형(35㎡)

월세 6,800만원/68만원

전세 2.5억

전세가율 59%

24평형(59㎡)

월세 2억/100만원

전세 3.6억

전세가율 59%

24평형(60㎡)

월세 2억/100만원

전세 3.7억

전세가율 59%

34평형(84㎡)

월세 1억/110만원

전세 4.5억

전세가율 58%

34평형(85㎡)

월세 1억/110만원

전세 4.6억

전세가율 58%

위치

서울특별시 관악구 신림동 1423-3

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래 (주변)

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LIG대학마을(건영아파트3차)

34평형(85㎡) · 8층 · 2026.08.24(월)

7.4억

평당 2,896만원

신림2차푸르지오

34평형(85㎡) · 10층 · 2026.08.11(화)

7.5억

평당 2,927만원

신림푸르지오

34평형(85㎡) · 18층 · 2026.08.08(토)

10.9억

평당 4,246만원

LIG대학마을(건영아파트3차)

34평형(85㎡) · 9층 · 2026.08.02(일)

7.2억

평당 2,806만원

관악산휴먼시아1단지

34평형(85㎡) · 2층 · 2026.08.01(토)

7.3억

평당 2,860만원

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우정하이비전

34평형(85㎡) · 8층 · 2026.07.30(목)

7.3억

평당 2,853만원

신림2차푸르지오

34평형(85㎡) · 14층 · 2026.07.29(수)

8억

평당 3,118만원

관악산휴먼시아2단지

34평형(85㎡) · 8층 · 2026.07.25(토)

7.4억

평당 2,879만원

신림푸르지오

34평형(85㎡) · 21층 · 2026.07.25(토)

11.3억

평당 4,425만원

관악산휴먼시아1단지

34평형(85㎡) · 14층 · 2026.07.20(월)

7.5억

평당 2,918만원

신림푸르지오

34평형(85㎡) · 10층 · 2026.07.18(토)

11억

평당 4,289만원

신림2차푸르지오

34평형(85㎡) · 9층 · 2026.07.18(토)

7.7억

평당 3,001만원

힐스테이트뉴포레

34평형(85㎡) · 35층 · 2026.07.18(토)

16.9억

평당 6,597만원

관악산휴먼시아1단지

34평형(85㎡) · 5층 · 2026.07.18(토)

7.2억

평당 2,801만원

관악산휴먼시아2단지

34평형(85㎡) · 11층 · 2026.07.17(금)

7.6억

평당 2,945만원

관악산휴먼시아2단지

34평형(85㎡) · 7층 · 2026.07.17(금)

7.6억

평당 2,957만원

관악산휴먼시아2단지

34평형(85㎡) · 8층 · 2026.07.17(금)

7.7억

평당 2,996만원

관악산휴먼시아2단지

34평형(85㎡) · 2층 · 2026.07.14(화)

6.8억

평당 2,665만원

건영4

34평형(85㎡) · 17층 · 2026.07.11(토)

7.5억

평당 2,921만원

신림푸르지오

34평형(85㎡) · 1층 · 2026.07.11(토)

9.2억

평당 3,587만원

신림동부센트레빌

34평형(85㎡) · 1층 · 2026.07.10(금)

8.1억

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관악산휴먼시아2단지

34평형(85㎡) · 16층 · 2026.07.03(금)

7.5억

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신림동쌍용아파트

34평형(85㎡) · 6층 · 2026.07.03(금)

5.9억

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34평형(85㎡) · 6층 · 2026.06.27(토)

7억

평당 2,736만원

건영4

34평형(85㎡) · 9층 · 2026.06.24(수)

7.8억

평당 3,037만원

LIG대학마을(건영아파트3차)

34평형(85㎡) · 5층 · 2026.06.22(월)

7.3억

평당 2,853만원

관악산휴먼시아2단지

34평형(85㎡) · 5층 · 2026.06.20(토)

7.4억

평당 2,879만원

관악산휴먼시아2단지

34평형(85㎡) · 11층 · 2026.06.19(금)

7.0억

평당 2,743만원

힐스테이트뉴포레

34평형(85㎡) · 32층 · 2026.06.12(금)

17억

평당 6,616만원

신림푸르지오

34평형(85㎡) · 15층 · 2026.06.06(토)

10.9억

평당 4,250만원

배정 학교 · 통학구역 기준

초등학교서울당곡초단독배정

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