광진구 중곡동

선영아트빌

예상 매매 시세 · 대표 46㎡

3.6억

예상 범위 2.8억 ~ 4.8억

평당 2,623만원

3.0억

전세 예상 · 전세가율 83%

1.4억 / 39만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 보통 65이 단지 실거래 5건

예측 신뢰도65/100

46㎡47㎡54㎡

건물 정보

2008년

준공 · 18년차

1~4층

거래 확인 층

3개

타입(전용면적)

10건

누적 실거래(매매+전월세)

국토교통부 실거래 기록에서 확인된 정보입니다. 총 층수·세대수 등 등기 정보와 다를 수 있어요.

시세 추이

월 ▲ 2.1%

2026.02 · 4.3억오늘 3.6억

층별 예상 시세 · 46㎡ 기준

1층 · 저층

3.4억

2층 · 기준층

3.5억

4층 · 고층

3.7억

이 건물 실거래에서 확인된 층만 표시합니다.

매매 예상 · 평형별

46㎡

예상 범위 2.9억 ~ 4.6억

3.6억

평당 2,623만원

47㎡

예상 범위 3.0억 ~ 4.6억

3.7억

평당 2,618만원

54㎡

예상 범위 3.5억 ~ 5.1억

4.2억

평당 2,579만원

전·월세 예상 · 평형별

46㎡

월세 1.4억/39만원

전세 3.0억

전세가율 83%

47㎡

월세 1.3억/40만원

전세 3.0억

전세가율 82%

54㎡

월세 1.3억/45만원

전세 3.1억

전세가율 75%

위치

서울특별시 광진구 중곡동 293-12

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

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46㎡ · 2층

2024.09.30(월)

2.6억

평당 1,867만원

46㎡ · 2층

2023.12.15(금)

2.7억

평당 1,931만원

46㎡ · 1층

2023.08.28(월)

3억

평당 2,154만원

최근 전세

46㎡ · 2층

2025.11.24(월)

전세 2억

평당 1,436만원 · 환산 월 83만원

46㎡ · 2층

2023.02.25(토)

전세 1.7억

평당 1,221만원 · 환산 월 71만원

최근 월세

46㎡ · 1층

2024.09.20(금)

1.3억/60만원

환산 월 114만원 · 환산 전세 2.7억

46㎡ · 1층

2022.08.20(토)

1.3억/55만원

환산 월 109만원 · 환산 전세 2.6억

배정 학교 · 통학구역 기준

초등학교서울용마초단독배정

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고등학교성동광진학교군 ›평준화·추첨

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반경 2km · 직선거리 · 급별 최근접 4곳

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.