광진구 능동

우송하우시스비

예상 매매 시세 · 대표 30㎡

4.9억

예상 범위 4.4억 ~ 5.6억

평당 5,500만원

3.0억

전세 예상 · 전세가율 62%

1억 / 48만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 높음 74주변 실거래 280건 기반

예측 신뢰도74/100

12㎡25㎡26㎡27㎡29㎡30㎡

건물 정보 · 건축물대장

2017.02

사용승인 · 9년차

10세대

세대수

지상 6층

지하 1층

10대

주차

1대

승강기

6개

거래 타입(전용면적)

용도 공동주택 · 공동주택(다세대주택-10세대),제2종근린생활시설(사무소)

시세 추이

월 ▲ 2.4%

2023.09 · 3.2억오늘 4.9억

층별 예상 시세 · 30㎡ 기준

1층 · 저층

4.6억

2층

4.8억

3층 · 기준층

4.9억

4층

5.0억

5층

5억

6층 · 고층

5.0억

건축물대장에서 확인된 실존 층입니다.

매매 예상 · 평형별

12㎡

예상 범위 1.9억 ~ 2.2억

2.0억

평당 5,573만원

25㎡

예상 범위 3.6억 ~ 4.4억

4.0억

평당 5,269만원

26㎡

예상 범위 3.8억 ~ 4.6억

4.2억

평당 5,332만원

27㎡

예상 범위 4.0억 ~ 4.9억

4.4억

평당 5,377만원

29㎡

예상 범위 4.4억 ~ 5.3억

4.8억

평당 5,503만원

전·월세 예상 · 평형별

12㎡

월세 7,800만원/15만원

전세 1.4억

전세가율 68%

25㎡

월세 5,000만원/50만원

전세 2.7억

전세가율 67%

26㎡

월세 5,000만원/50만원

전세 2.8억

전세가율 66%

27㎡

월세 5,000만원/50만원

전세 2.8억

전세가율 64%

29㎡

월세 7,000만원/50만원

전세 3.0억

전세가율 62%

위치

서울특별시 광진구 능동 248-35

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래 (주변)

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레나빌(320-83)

30㎡ · 3층 · 2026.07.05(일)

6.2억

평당 6,908만원

클래시하우스

30㎡ · 4층 · 2026.07.03(금)

5.0억

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(245-7)

30㎡ · 3층 · 2026.05.20(수)

5.3억

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30㎡ · 2층 · 2026.05.20(수)

5.3억

평당 5,815만원

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30㎡ · 2층 · 2026.04.27(월)

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30㎡ · 3층 · 2025.12.06(토)

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레나빌(320-83)

30㎡ · 2층 · 2025.11.15(토)

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평당 5,404만원

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3.5억

평당 3,875만원

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30㎡ · 3층 · 2025.09.15(월)

3.4억

평당 3,797만원

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3.5억

평당 3,853만원

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30㎡ · 4층 · 2025.08.30(토)

3.5억

평당 3,875만원

하우젠팰리스

30㎡ · 3층 · 2025.08.30(토)

3.4억

평당 3,797만원

더파크뷰능동

30㎡ · 4층 · 2025.02.22(토)

4.2억

평당 4,637만원

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30㎡ · 3층 · 2024.11.18(월)

3.5억

평당 3,867만원

푸르미르

30㎡ · 3층 · 2024.10.17(목)

3.5억

평당 3,867만원

푸르미르

30㎡ · 2층 · 2023.10.16(월)

3.2억

평당 3,502만원

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실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.