용산구 효창동

청구하이츠빌라(A)

예상 매매 시세 · 대표 74㎡

8.6억

예상 범위 6.6억 ~ 11.3억

평당 3,875만원

4.3억

전세 예상 · 전세가율 50%

6,500만원 / 93만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 보통 63이 단지 실거래 3건

예측 신뢰도63/100

74㎡77㎡

건물 정보 · 건축물대장

1993.06

사용승인 · 33년차

7세대

세대수

지상 3층

지하 1층

4대

주차

2개

거래 타입(전용면적)

용도 공동주택 · 다세대주택

시세 추이

월 ▲ 1.7%

2024.01 · 7.5억오늘 8.6억

층별 예상 시세 · 74㎡ 기준

1층 · 저층

8.1억

2층

8.4억

3층 · 고층

8.6억

건축물대장에서 확인된 실존 층입니다.

매매 예상 · 평형별

74㎡

예상 범위 7억 ~ 10.7억

8.7억

평당 3,870만원

77㎡

예상 범위 7.2억 ~ 11.1억

8.9억

평당 3,834만원

전·월세 예상 · 평형별

74㎡

월세 6,500만원/93만원

전세 4.3억

전세가율 50%

77㎡

월세 5,300만원/93만원

전세 4.5억

전세가율 50%

위치

서울특별시 용산구 효창동 2-22

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

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74㎡ · 2층

2025.09.12(금)

6.8억

평당 3,030만원

74㎡ · 2층

2024.11.25(월)

3.9억

평당 1,728만원

최근 전세

74㎡ · 1층

2025.12.05(금)

전세 3.1억

평당 1,414만원 · 환산 월 133만원

74㎡ · 1층

2023.11.20(월)

전세 3억

평당 1,347만원 · 환산 월 127만원

74㎡ · 1층

2023.11.20(월)

전세 3억

평당 1,347만원 · 환산 월 127만원

최근 월세

66㎡ · 3층

2021.09.02(목)

4,000만원/85만원

환산 월 102만원 · 환산 전세 2.4억

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실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.