용산구 원효로2가

삼위빌딩

예상 매매 시세 · 대표 42㎡

9.3억

예상 범위 7.4억 ~ 11.6억

평당 7,373만원

3.0억

전세 예상 · 전세가율 32%

2,000만원 / 69만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 보통 67주변 실거래 179건 기반

예측 신뢰도67/100

20㎡29㎡30㎡44㎡50㎡60㎡

건물 정보 · 건축물대장

2022.05

사용승인 · 4년차

8세대

세대수

지상 6층

층수

5대

주차

1대

승강기

6개

거래 타입(전용면적)

용도 공동주택 · 공동주택외1

시세 추이

월 ▲ 1.5%

2026.05 · 7.6억오늘 9.3억

층별 예상 시세 · 42㎡ 기준

1층 · 저층

8.7억

2층

9.0억

3층 · 기준층

9.2억

4층

9.3억

5층

9.4억

6층 · 고층

9.4억

건축물대장에서 확인된 실존 층입니다.

매매 예상 · 평형별

20㎡

예상 범위 4.3억 ~ 6.7억

5.4억

평당 8,903만원

29㎡

예상 범위 6.2억 ~ 8.4억

7.2억

평당 8,245만원

30㎡

예상 범위 6.4억 ~ 8.6억

7.4억

평당 8,181만원

44㎡

예상 범위 7.8억 ~ 11.0억

9.3억

평당 6,968만원

50㎡

예상 범위 8.0억 ~ 11.4억

9.5억

평당 6,307만원

전·월세 예상 · 평형별

20㎡

월세 2,000만원/65만원

전세 2.1억

전세가율 39%

29㎡

월세 8,500만원/68만원

전세 2.8억

전세가율 39%

30㎡

월세 9,000만원/70만원

전세 2.9억

전세가율 39%

44㎡

월세 3,000만원/75만원

전세 2.8억

전세가율 30%

50㎡

월세 5,000만원/75만원

전세 2.8억

전세가율 29%

위치

서울특별시 용산구 원효로2가 83-1

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래 (주변)

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(23-16)

15㎡ · -1층 · 2026.08.27(목)

2.1억

평당 4,485만원

베론리버빌

75㎡ · 5층 · 2026.08.22(토)

14억

평당 6,154만원

(216-17)

16㎡ · 5층 · 2026.08.18(화)

3.0억

평당 6,215만원

갈월동하나빌

56㎡ · 4층 · 2026.08.12(수)

17.9억

평당 1.1억

(23-15)

60㎡ · 2층 · 2026.08.11(화)

8억

평당 4,437만원

더보기 25건접기

행복인A동

20㎡ · 3층 · 2026.08.10(월)

7.9억

평당 1.3억

(1-605)

59㎡ · 1층 · 2026.08.06(목)

7.8억

평당 4,367만원

카이벨로체후암1차

20㎡ · 3층 · 2026.08.04(화)

3.6억

평당 5,886만원

335-18

44㎡ · 3층 · 2026.08.04(화)

9.5억

평당 7,136만원

대영

58㎡ · 1층 · 2026.08.04(화)

7.0억

평당 3,972만원

나오스빌

76㎡ · 4층 · 2026.08.03(월)

10.2억

평당 4,436만원

미래위너스(8-34)

30㎡ · 3층 · 2026.08.01(토)

11.5억

평당 1.3억

한울베네치아

28㎡ · 2층 · 2026.08.01(토)

6.4억

평당 7,452만원

리하우스(5-394)

51㎡ · 5층 · 2026.07.30(목)

8.5억

평당 5,549만원

스타힐

30㎡ · 5층 · 2026.07.22(수)

11.1억

평당 1.2억

한울베네치아

30㎡ · 5층 · 2026.07.20(월)

7억

평당 7,823만원

이화빌라

80㎡ · 3층 · 2026.07.18(토)

10억

평당 4,125만원

다온누리

19㎡ · 2층 · 2026.07.18(토)

5.8억

평당 1.0억

한일빌리지(나)

66㎡ · 4층 · 2026.07.18(토)

8억

평당 3,996만원

파크루13

61㎡ · 3층 · 2026.07.16(목)

12.7억

평당 6,853만원

(260-213)

48㎡ · 1층 · 2026.07.16(목)

3.8억

평당 2,581만원

행복인

20㎡ · 4층 · 2026.07.15(수)

7.9억

평당 1.3억

해오름빌

60㎡ · 3층 · 2026.07.13(월)

11.7억

평당 6,409만원

동궁빌라

70㎡ · 4층 · 2026.07.13(월)

13.9억

평당 6,578만원

청하펠리스

13㎡ · 3층 · 2026.07.13(월)

7.7억

평당 2.0억

선우

50㎡ · 4층 · 2026.07.11(토)

6.8억

평당 4,430만원

스테이하이빌

22㎡ · 4층 · 2026.07.09(목)

5억

평당 7,530만원

블레스하임Ⅰ(B동)

30㎡ · 3층 · 2026.07.07(화)

7.2억

평당 7,996만원

(246-4)

37㎡ · 3층 · 2026.07.07(화)

4.2억

평당 3,744만원

뉴캐슬빌

30㎡ · 6층 · 2026.07.06(월)

7억

평당 7,729만원

배정 학교 · 통학구역 기준

초등학교서울남정초단독배정

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.