중구 중림동

(396-1)

예상 매매 시세 · 대표 48㎡

9.2억

예상 범위 6.5억 ~ 13.0억

평당 6,374만원

2.0억

전세 예상 · 전세가율 21%

2,000만원 / 44만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 낮음 30주변 실거래 20건 기반

예측 신뢰도30/100

41㎡43㎡44㎡57㎡73㎡83㎡

건물 정보 · 건축물대장

1989.06

사용승인 · 37년차

5세대

세대수

지상 3층

지하 1층

6개

거래 타입(전용면적)

용도 공동주택 · 협동주택

시세 추이

월 ▲ 1.6%

2023.05 · 4억오늘 9.2억

층별 예상 시세 · 48㎡ 기준

1층 · 저층

8.7억

2층 · 기준층

8.9억

3층 · 고층

9.1억

건축물대장에서 확인된 실존 층입니다.

매매 예상 · 평형별

41㎡

예상 범위 5.8억 ~ 11.7억

8.2억

평당 6,629만원

43㎡

예상 범위 6억 ~ 12.1억

8.5억

평당 6,547만원

44㎡

예상 범위 6.1억 ~ 12.3억

8.7억

평당 6,507만원

57㎡

예상 범위 7.4억 ~ 13.1억

9.9억

평당 5,733만원

73㎡

예상 범위 10.4억 ~ 14.0억

12.1억

평당 5,473만원

전·월세 예상 · 평형별

41㎡

월세 1,000만원/65만원

전세 1.8억

전세가율 22%

43㎡

월세 1,000만원/60만원

전세 1.8억

전세가율 21%

44㎡

월세 1,000만원/65만원

전세 1.8억

전세가율 21%

57㎡

월세 2,000만원/50만원

전세 2.3억

전세가율 23%

73㎡

월세 7,000만원/50만원

전세 3.4억

전세가율 28%

위치

서울특별시 중구 중림동 396-1

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래 (주변)

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(396-15)

41㎡ · 1층 · 2026.08.13(목)

11.8억

평당 9,473만원

중림하이츠빌라

73㎡ · 1층 · 2026.05.15(금)

11.5억

평당 5,215만원

(396-15)

43㎡ · 3층 · 2026.03.16(월)

4.9억

평당 3,782만원

(399-2)

44㎡ · 2층 · 2025.12.27(토)

9.7억

평당 7,346만원

(400-2)

83㎡ · -1층 · 2025.12.11(목)

11.4억

평당 4,559만원

더보기 18건접기

(401-5)

57㎡ · 2층 · 2025.12.09(화)

6.5억

평당 3,742만원

(400-2)

83㎡ · -1층 · 2025.10.18(토)

11.4억

평당 4,559만원

(324-11)

41㎡ · 1층 · 2025.09.16(화)

3.1억

평당 2,512만원

(392-1)

53㎡ · 2층 · 2025.08.08(금)

8.1억

평당 5,071만원

(392-2)

48㎡ · 2층 · 2025.05.24(토)

7.6억

평당 5,258만원

(396-4)

63㎡ · 3층 · 2025.04.12(토)

8.3억

평당 4,404만원

(324-6)

35㎡ · 2층 · 2024.10.07(월)

4.2억

평당 3,950만원

더레베

11㎡ · 4층 · 2024.09.05(목)

5.4억

평당 1.7억

삼성파크빌(324-37)

52㎡ · 5층 · 2024.09.04(수)

4.0억

평당 2,513만원

(401-5)

58㎡ · -1층 · 2024.07.23(화)

6.7억

평당 3,851만원

(393-5)

83㎡ · -1층 · 2024.01.02(화)

7.2억

평당 2,874만원

(396-15)

43㎡ · 3층 · 2023.12.04(월)

6.6억

평당 5,094만원

(397-12)

37㎡ · -1층 · 2023.11.02(목)

2억

평당 1,789만원

더레베

19㎡ · 3층 · 2023.08.05(토)

5.3억

평당 9,450만원

(324-35)

29㎡ · -1층 · 2023.07.11(화)

1.3억

평당 1,492만원

충정빌라

83㎡ · 1층 · 2023.05.16(화)

5.2억

평당 2,073만원

궁전빌라2차

65㎡ · 3층 · 2023.05.04(목)

6.7억

평당 3,418만원

(324-6)

47㎡ · 4층 · 2023.04.14(금)

4.5억

평당 3,142만원

최근 월세

33㎡ · -1층

2026.05.10(일)

500만원/40만원

환산 월 42만원 · 환산 전세 1.0억

배정 학교 · 통학구역 기준

초등학교서울미동초단독배정

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.