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금천구 시흥동

남서울건영2

예상 매매 시세 · 대표 22평형(53㎡)

4.0억

예상 범위 3.5억 ~ 4.5억

평당 2,454만원

2.6억

전세 예상 · 전세가율 67%

5,000만원 / 60만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 높음 75이 단지 실거래 84건

예측 신뢰도75/100

건물 정보 · 건축물대장

1982.12

사용승인 · 44년차

78세대

세대수

지상 13층

지하 1층

6개

거래 타입(전용면적)

용도 공동주택 · 아파트

시세 추이

월 ▲ 0.3%

2023.08 · 4.1억오늘 4.0억

층별 예상 시세 · 22평형(53㎡) 기준

1층 · 저층

3.7억

4층

3.9억

7층

4.0억

10층 · 기준층

4.0억

13층 · 고층

4억

건축물대장에서 확인된 실존 층입니다.

매매 예상 · 평형별

17평형(41㎡)

예상 범위 2.8억 ~ 3.6억

3.2억

평당 2,587만원

21평형(53㎡)

예상 범위 3.6억 ~ 4.3억

3.9억

평당 2,458만원

25평형(61㎡)

예상 범위 4.0억 ~ 4.8억

4.4억

평당 2,397만원

31평형(77㎡)

예상 범위 4.9억 ~ 6.1억

5.5억

평당 2,344만원

34평형(85㎡)

예상 범위 5.2억 ~ 6.7억

5.9억

평당 2,305만원

전·월세 예상 · 평형별

17평형(41㎡)

월세 3,000만원/60만원

전세 2.0억

전세가율 64%

21평형(53㎡)

월세 5,000만원/60만원

전세 2.6억

전세가율 67%

25평형(61㎡)

월세 5,000만원/60만원

전세 3.0억

전세가율 68%

31평형(77㎡)

월세 1억/95만원

전세 3.7억

전세가율 68%

34평형(85㎡)

월세 1억/100만원

전세 4.0억

전세가율 68%

위치

＋−⛶

서울특별시 금천구 시흥동 384-12

가까운 지하철역

• 금천구청역 · 1호선 · 도보 7분 584m ›

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

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전체 평형17평형(41㎡)21평형(53㎡)25평형(61㎡)31평형(77㎡)34평형(85㎡)36평형(89㎡)

22평형(53㎡) · 11층

2026.05.07(목)

3.8억

평당 2,353만원

22평형(53㎡) · 4층

2026.01.30(금)

4.3억

평당 2,693만원

22평형(53㎡) · 12층

2025.12.18(목)

4.0억

평당 2,446만원

22평형(53㎡) · 7층

2025.10.19(일)

3.9억

평당 2,384만원

22평형(53㎡) · 2층

2025.09.26(금)

4억

평당 2,477만원

더보기 5건접기

22평형(53㎡) · 9층

2024.08.13(화)

4.7억

평당 2,935만원

22평형(53㎡) · 5층

2024.06.24(월)

4.8억

평당 2,972만원

22평형(53㎡) · 9층

2024.04.23(화)

5억

평당 3,096만원

22평형(53㎡) · 12층

2023.08.18(금)

4.4억

평당 2,724만원

22평형(53㎡) · 5층

2022.02.24(목)

5.8억

평당 3,591만원

배정 학교 · 통학구역 기준

초등학교서울문백초단독배정

중학교남부3학교군 ›추첨

고등학교남부학교군 ›평준화·추첨

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고등학교

• 문일고등학교 · 437m ›
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• 금천고등학교 · 1.0km ›
• 소하고등학교 · 1.2km ›

반경 2km · 직선거리 · 급별 최근접 4곳

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.