과천시 별양동

e편한세상 시티 과천

예상 매매 시세 · 대표 26㎡

3.0억

예상 범위 2.8억 ~ 3.1억

평당 3,796만원

2.7억

전세 예상 · 전세가율 91%

4,000만원 / 89만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 높음 81이 단지 실거래 120건

예측 신뢰도81/100

26㎡59㎡82㎡

건물 정보 · 건축물대장

2022.09

사용승인 · 4년차

지상 28층

지하 7층

575대

주차

7대

승강기

3개

거래 타입(전용면적)

용도 업무시설 · 업무시설(오피스텔),근린생활시설

시세 추이

월 ▲ 0.2%

2023.05 · 2.7억오늘 3.0억

층별 예상 시세 · 26㎡ 기준

1층 · 저층

2.6억

8층

2.9억

15층 · 기준층

3.0억

21층

3.0억

28층 · 고층

3.0억

건축물대장의 지상 층수 기준입니다.

매매 예상 · 평형별

26㎡

예상 범위 2.9억 ~ 3.1억

3.0억

평당 3,794만원

59㎡

예상 범위 6.2억 ~ 6.7억

6.4억

평당 3,591만원

82㎡

예상 범위 8.3억 ~ 8.9억

8.6억

평당 3,468만원

전·월세 예상 · 평형별

26㎡

월세 4,000만원/89만원

전세 2.7억

전세가율 91%

59㎡

월세 3억/100만원

전세 5.6억

전세가율 87%

82㎡

월세 3억/150만원

전세 7.0억

전세가율 82%

위치

경기도 과천시 별양동 1-22

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

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26㎡ · 10층

2026.07.18(토)

2.7억

평당 3,453만원

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3.0억

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3억

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26㎡ · 13층

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2025.12.16(화)

3.0억

평당 3,900만원

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2.9억

평당 3,709만원

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2.9억

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26㎡ · 25층

2025.12.03(수)

3.0억

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3.0억

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3억

평당 3,837만원

26㎡ · 5층

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2.8억

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26㎡ · 21층

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3.0억

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26㎡ · 26층

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3억

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26㎡ · 7층

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3.0억

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3.0억

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26㎡ · 19층

2025.06.27(금)

2.8억

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26㎡ · 12층

2025.06.24(화)

2.8억

평당 3,517만원

26㎡ · 4층

2025.06.21(토)

2.7억

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26㎡ · 6층

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2.9억

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26㎡ · 19층

2025.05.01(목)

2.8억

평당 3,517만원

26㎡ · 18층

2025.04.23(수)

3억

평당 3,837만원

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3.0억

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2.8억

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2.9억

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26㎡ · 14층

2025.03.27(목)

2.8억

평당 3,581만원

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실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.