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일산동구 장항동

삼성메르헨하우스

예상 매매 시세 · 대표 33㎡

8,200만원

예상 범위 7,300만원 ~ 9,300만원

평당 830만원

7,800만원

전세 예상 · 전세가율 95%

500만원 / 53만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 높음 73이 단지 실거래 43건

예측 신뢰도73/100

건물 정보 · 건축물대장

2003.06

사용승인 · 23년차

지상 15층

지하 4층

275대

주차

4대

승강기

6개

거래 타입(전용면적)

용도 업무시설 · 업무시설(오피스텔 및 근린생활시설)

시세 추이

월 ▼ 0.9%

2023.05 · 1.4억오늘 8,200만원

층별 예상 시세 · 33㎡ 기준

1층 · 저층

7,500만원

5층

8,100만원

8층 · 기준층

8,200만원

12층

8,400만원

15층 · 고층

8,600만원

건축물대장의 지상 층수 기준입니다.

매매 예상 · 평형별

33㎡

예상 범위 7,500만원 ~ 9,200만원

8,300만원

평당 829만원

39㎡

예상 범위 8,700만원 ~ 1.1억

9,700만원

평당 825만원

50㎡

예상 범위 1.3억 ~ 1.7억

1.5억

평당 966만원

58㎡

예상 범위 1.6억 ~ 2.1억

1.8억

평당 1,044만원

69㎡

예상 범위 2.1억 ~ 2.9억

2.5억

평당 1,194만원

전·월세 예상 · 평형별

33㎡

월세 500만원/53만원

전세 7,900만원

전세가율 95%

39㎡

월세 500만원/55만원

전세 9,200만원

전세가율 95%

50㎡

월세 1,000만원/70만원

전세 1.4억

전세가율 95%

58㎡

월세 2,000만원/90만원

전세 1.7억

전세가율 95%

69㎡

월세 1,500만원/110만원

전세 2.4억

전세가율 95%

위치

＋−⛶

경기도 일산동구 장항동 752

가까운 지하철역

• 정발산역 · 3호선 · 도보 8분 616m ›
• 주엽역 · 3호선 · 도보 15분 1.2km ›
• 마두역 · 3호선 · 도보 16분 1.3km ›

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최근 매매 실거래

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전체 평형33㎡39㎡50㎡58㎡69㎡81㎡

33㎡ · 3층

2025.12.19(금)

8,250만원

평당 830만원

33㎡ · 5층

2025.08.28(목)

9,500만원

평당 956만원

33㎡ · 5층

2025.07.16(수)

9,700만원

평당 976만원

33㎡ · 10층

2025.06.16(월)

1억

평당 1,007만원

33㎡ · 11층

2025.05.26(월)

1억

평당 1,007만원

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33㎡ · 3층

2025.04.29(화)

9,260만원

평당 932만원

33㎡ · 12층

2025.04.07(월)

1억

평당 1,007만원

33㎡ · 9층

2025.03.05(수)

1억

평당 1,007만원

33㎡ · 10층

2025.02.17(월)

9,900만원

평당 997만원

33㎡ · 12층

2024.08.17(토)

1.0억

평당 1,037만원

33㎡ · 14층

2024.07.30(화)

9,600만원

평당 966만원

33㎡ · 8층

2024.04.22(월)

9,800만원

평당 987만원

33㎡ · 4층

2024.04.01(월)

9,500만원

평당 956만원

33㎡ · 13층

2024.03.22(금)

1억

평당 1,007만원

33㎡ · 8층

2024.01.24(수)

9,500만원

평당 956만원

33㎡ · 13층

2023.11.16(목)

9,800만원

평당 987만원

33㎡ · 7층

2023.08.14(월)

9,850만원

평당 992만원

배정 학교 · 통학구역 기준

초등학교저동초주엽초공동학구·선택

중학교(2025학년도한시)신일산가중학군신일산나중학군공동학군배정

고등학교고양2구역 ›평준화·추첨

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반경 2km · 직선거리 · 급별 최근접 4곳

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.