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북구 구유동

신한정자오피스텔

예상 매매 시세 · 대표 63㎡

1.3억

예상 범위 1.1억 ~ 1.5억

평당 673만원

1.2억

전세 예상 · 전세가율 95%

500만원 / 65만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 보통 67이 단지 실거래 9건

예측 신뢰도67/100

건물 정보

1997년

준공 · 29년차

1~8층

거래 확인 층

3개

타입(전용면적)

13건

누적 실거래(매매+전월세)

국토교통부 실거래 기록에서 확인된 정보입니다. 총 층수·세대수 등 등기 정보와 다를 수 있어요.

시세 추이

월 ▼ 0.2%

2023.08 · 1.5억오늘 1.3억

층별 예상 시세 · 63㎡ 기준

1층 · 저층

1.2억

2층

1.2억

3층

1.3억

6층 · 기준층

1.3억

7층

1.3억

8층 · 고층

1.3억

이 건물 실거래에서 확인된 층만 표시합니다.

매매 예상 · 평형별

41㎡

예상 범위 5,800만원 ~ 7,200만원

6,500만원

평당 522만원

47㎡

예상 범위 6,600만원 ~ 8,600만원

7,500만원

평당 527만원

63㎡

예상 범위 1.1억 ~ 1.4억

1.3억

평당 673만원

전·월세 예상 · 평형별

41㎡

월세 500만원/58만원

전세 6,200만원

전세가율 95%

47㎡

월세 500만원/66만원

전세 7,100만원

전세가율 95%

63㎡

월세 500만원/65만원

전세 1.2억

전세가율 95%

위치

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울산광역시 북구 구유동 232

최근 매매 실거래

전체 ›

전체 평형41㎡47㎡63㎡

63㎡ · 2층

2026.06.01(월)

1.4억

평당 707만원

63㎡ · 6층

2025.08.17(일)

1.3억

평당 680만원

63㎡ · 1층

2023.11.17(금)

1.3억

평당 655만원

최근 전세?

전체 평형63㎡

63㎡ · 4층

2022.11.07(월)

전세 5,000만원

평당 262만원 · 환산 월 19만원

최근 월세?

전체 평형47㎡63㎡

63㎡ · 3층

2025.09.12(금)

500만원/40만원

환산 월 42만원 · 환산 전세 1.1억

63㎡ · 8층

2025.01.20(월)

2,000만원/20만원

환산 월 28만원 · 환산 전세 7,263만원

배정 학교 · 통학구역 기준

초등학교강동초단독배정

중학교강동중학구배정

고등학교북부학교군 ›평준화·추첨

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.