남구 신정동

선샤인1

예상 매매 시세 · 대표 40㎡

1.4억

예상 범위 1.3억 ~ 1.5억

평당 1,188만원

1.4억

전세 예상 · 전세가율 95%

1,000만원 / 60만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 높음 76주변 실거래 370건 기반

예측 신뢰도76/100

25㎡35㎡36㎡40㎡45㎡85㎡

건물 정보 · 건축물대장

2017.03

사용승인 · 9년차

8세대

세대수

지상 9층

층수

16대

주차

1대

승강기

6개

거래 타입(전용면적)

용도 공동주택 · 업무시설

시세 추이

월 ▲ 0.8%

2025.02 · 8,100만원오늘 1.4억

층별 예상 시세 · 40㎡ 기준

2층 · 저층

1.3억

4층

1.4억

6층

1.4억

7층

1.4억

9층 · 고층

1.4억

건축물대장에서 확인된 실존 층입니다.

매매 예상 · 평형별

25㎡

예상 범위 8,500만원 ~ 1.0억

9,300만원

평당 1,226만원

35㎡

예상 범위 1.2억 ~ 1.4억

1.3억

평당 1,210만원

36㎡

예상 범위 1.3억 ~ 1.4억

1.3억

평당 1,206만원

40㎡

예상 범위 1.4억 ~ 1.5억

1.4억

평당 1,187만원

45㎡

예상 범위 1.5억 ~ 1.7억

1.6억

평당 1,160만원

전·월세 예상 · 평형별

25㎡

월세 500만원/50만원

전세 8,800만원

전세가율 95%

35㎡

월세 500만원/55만원

전세 1.2억

전세가율 95%

36㎡

월세 500만원/55만원

전세 1.3억

전세가율 95%

40㎡

월세 1,000만원/60만원

전세 1.4억

전세가율 94%

45㎡

월세 1,000만원/60만원

전세 1.5억

전세가율 95%

위치

울산광역시 남구 신정동 703-12

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40㎡ · 6층 · 2025.08.21(목)

1.3억

평당 1,076만원

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1.3억

평당 1,108만원

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실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.