중구 선화동

유원오피스텔

예상 매매 시세 · 대표 40㎡

3,300만원

예상 범위 3,100만원 ~ 3,600만원

평당 279만원

3,200만원

전세 예상 · 전세가율 97%

500만원 / 45만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 높음 73이 단지 실거래 21건

예측 신뢰도73/100

21㎡25㎡36㎡39㎡40㎡53㎡

건물 정보

1992년

준공 · 34년차

3~14층

거래 확인 층

6개

타입(전용면적)

23건

누적 실거래(매매+전월세)

국토교통부 실거래 기록에서 확인된 정보입니다. 총 층수·세대수 등 등기 정보와 다를 수 있어요.

시세 추이

월 ▲ 0.3%

2024.09 · 3,000만원오늘 3,300만원

층별 예상 시세 · 40㎡ 기준

3층 · 저층

3,200만원

9층

3,300만원

11층 · 기준층

3,300만원

12층

3,400만원

14층 · 고층

3,400만원

이 건물 실거래에서 확인된 층만 표시합니다.

매매 예상 · 평형별

21㎡

예상 범위 2,000만원 ~ 2,200만원

2,100만원

평당 333만원

25㎡

예상 범위 2,300만원 ~ 2,600만원

2,400만원

평당 321만원

36㎡

예상 범위 2,900만원 ~ 3,300만원

3,100만원

평당 285만원

39㎡

예상 범위 3,100만원 ~ 3,500만원

3,300만원

평당 280만원

40㎡

예상 범위 3,200만원 ~ 3,600만원

3,400만원

평당 278만원

전·월세 예상 · 평형별

21㎡

월세 600만원/8만원

전세 2,000만원

전세가율 95%

25㎡

월세 700만원/9만원

전세 2,300만원

전세가율 96%

36㎡

월세 500만원/45만원

전세 2,900만원

전세가율 94%

39㎡

월세 500만원/45만원

전세 3,100만원

전세가율 94%

40㎡

월세 500만원/45만원

전세 3,200만원

전세가율 94%

위치

대전광역시 중구 선화동 79-14

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

전체 ›

40㎡ · 8층

2025.10.20(월)

3,400만원

평당 284만원

40㎡ · 13층

2024.06.17(월)

2,800만원

평당 234만원

40㎡ · 9층

2024.01.08(월)

2,500만원

평당 209만원

40㎡ · 8층

2023.09.19(화)

3,750만원

평당 313만원

최근 월세

53㎡ · 10층

2025.02.04(화)

500만원/30만원

환산 월 32만원 · 환산 전세 9,031만원

배정 학교 · 통학구역 기준

초등학교대전선화초단독배정

중학교동부2학교군 ›추첨

고등학교대전광역시단일학교군 ›평준화·추첨

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주변 학교

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중학교

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반경 2km · 직선거리 · 급별 최근접 4곳

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.