남구 대명동

챠밍오퓨런스

예상 매매 시세 · 대표 65㎡

1.3억

예상 범위 8,800만원 ~ 1.8억

평당 633만원

1.2억

전세 예상 · 전세가율 95%

3,300만원 / 96만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 낮음 35이 단지 실거래 6건

예측 신뢰도35/100

44㎡65㎡67㎡

건물 정보 · 건축물대장

2003.12

사용승인 · 23년차

지상 10층

지하 1층

20대

주차

1대

승강기

3개

거래 타입(전용면적)

용도 업무시설 · 업무시설(오피스텔)

시세 추이

월 ▲ 0.0%

2023.09 · 1.2억오늘 1.3억

층별 예상 시세 · 65㎡ 기준

1층 · 저층

1.1억

3층

1.2억

6층

1.2억

8층

1.2억

10층 · 고층

1.3억

건축물대장의 지상 층수 기준입니다.

매매 예상 · 평형별

44㎡

예상 범위 7,300만원 ~ 1.2억

9,300만원

평당 701만원

65㎡

예상 범위 8,800만원 ~ 1.8억

1.2억

평당 632만원

67㎡

예상 범위 9,100만원 ~ 1.8억

1.3억

평당 635만원

전·월세 예상 · 평형별

44㎡

월세 1,000만원/60만원

전세 6,900만원

전세가율 74%

65㎡

월세 3,300만원/96만원

전세 1.2억

전세가율 95%

67㎡

월세 3,300만원/96만원

전세 1.2억

전세가율 95%

위치

대구광역시 남구 대명동 145-4

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

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65㎡ · 2층

2026.06.17(수)

7,000만원

평당 354만원

65㎡ · 3층

2026.02.08(일)

7,500만원

평당 379만원

최근 전세

65㎡ · 6층

2024.12.14(토)

전세 7,000만원

평당 354만원 · 환산 월 27만원

65㎡ · 6층

2024.12.14(토)

전세 7,000만원

평당 354만원 · 환산 월 27만원

65㎡ · 2층

2024.07.08(월)

전세 8,500만원

평당 429만원 · 환산 월 33만원

65㎡ · 6층

2022.11.26(토)

전세 7,000만원

평당 354만원 · 환산 월 27만원

최근 월세

65㎡ · 5층

2025.11.04(화)

500만원/50만원

환산 월 52만원 · 환산 전세 1.3억

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.