사상구 모라동

강산힐타워

예상 매매 시세 · 대표 29㎡

1.4억

예상 범위 1.3억 ~ 1.4억

평당 1,541만원

1.2억

전세 예상 · 전세가율 88%

1,000만원 / 42만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 높음 79주변 실거래 107건 기반

예측 신뢰도79/100

21㎡24㎡28㎡29㎡30㎡33㎡

건물 정보

2층

거래 확인 층

6개

타입(전용면적)

1건

누적 실거래(매매+전월세)

국토교통부 실거래 기록에서 확인된 정보입니다. 총 층수·세대수 등 등기 정보와 다를 수 있어요.

시세 추이

월 ▲ 2.3%

2025.10 · 6,400만원오늘 1.4억

매매 예상 · 평형별

21㎡

예상 범위 8,300만원 ~ 1.2억

1.0억

평당 1,586만원

24㎡

예상 범위 9,900만원 ~ 1.3억

1.1억

평당 1,574만원

28㎡

예상 범위 1.3억 ~ 1.4억

1.3억

평당 1,550만원

29㎡

예상 범위 1.3억 ~ 1.4억

1.4억

평당 1,544만원

30㎡

예상 범위 1.3억 ~ 1.4억

1.4억

평당 1,538만원

전·월세 예상 · 평형별

21㎡

월세 1,000만원/39만원

전세 9,000만원

전세가율 89%

24㎡

월세 1,000만원/40만원

전세 1.0억

전세가율 89%

28㎡

월세 1,000만원/40만원

전세 1.1억

전세가율 88%

29㎡

월세 1,000만원/41만원

전세 1.2억

전세가율 88%

30㎡

월세 1,000만원/41만원

전세 1.2억

전세가율 87%

위치

부산광역시 사상구 모라동 653-4

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래 (주변)

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하이앤드빌딩

29㎡ · 8층 · 2026.05.15(금)

7,650만원

평당 861만원

하이앤드빌딩

29㎡ · 9층 · 2026.04.20(월)

7,062만원

평당 795만원

르네빌라트

29㎡ · 9층 · 2026.01.28(수)

5,500만원

평당 636만원

동양캐슬

29㎡ · 4층 · 2026.01.27(화)

6,550만원

평당 740만원

르네빌라트

29㎡ · 7층 · 2026.01.21(수)

5,500만원

평당 636만원

동양캐슬

29㎡ · 2층 · 2026.01.10(토)

5,700만원

평당 644만원

배정 학교 · 통학구역 기준

초등학교모라초단독배정

중학교7학교군 ›추첨

고등학교북부고등학군 ›평준화·추첨

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반경 2km · 직선거리 · 급별 최근접 4곳

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.