연제구 연산동

신화 하니엘 오피스텔

예상 매매 시세 · 대표 76㎡

2.3억

예상 범위 1.8억 ~ 2.9억

평당 986만원

2.1억

전세 예상 · 전세가율 94%

2,000만원 / 90만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 보통 55이 단지 실거래 1건

예측 신뢰도55/100

건물 정보

2023년

준공 · 3년차

6~20층

거래 확인 층

1개

타입(전용면적)

21건

누적 실거래(매매+전월세)

국토교통부 실거래 기록에서 확인된 정보입니다. 총 층수·세대수 등 등기 정보와 다를 수 있어요.

시세 추이

월 ▼ 1.8%

2026.01 · 2.0억오늘 2.3억

층별 예상 시세 · 76㎡ 기준

17층 · 기준층

2.4억

이 건물 실거래에서 확인된 층만 표시합니다.

위치

부산광역시 연제구 연산동 708-1

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

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76㎡ · 17층

2023.12.07(목)

5.1억

평당 2,230만원

최근 전세

75㎡ · 12층

2024.09.04(수)

전세 2.4억

평당 1,052만원 · 환산 월 87만원

79㎡ · 18층

2024.05.29(수)

전세 2.5억

평당 1,045만원 · 환산 월 91만원

62㎡ · 17층

2024.05.16(목)

전세 2.3억

평당 1,218만원 · 환산 월 83만원

79㎡ · 20층

2024.05.14(화)

전세 2.5억

평당 1,045만원 · 환산 월 91만원

75㎡ · 15층

2024.05.04(토)

전세 2.5억

평당 1,096만원 · 환산 월 91만원

62㎡ · 17층

2024.04.19(금)

전세 2.3억

평당 1,218만원 · 환산 월 83만원

75㎡ · 16층

2024.01.31(수)

전세 2.5억

평당 1,096만원 · 환산 월 91만원

최근 월세

76㎡ · 17층

2025.10.15(수)

2,000만원/90만원

환산 월 97만원 · 환산 전세 2.7억

76㎡ · 19층

2024.05.27(월)

1,000만원/100만원

환산 월 104만원 · 환산 전세 2.9억

76㎡ · 17층

2024.03.10(일)

3,000만원/100만원

환산 월 111만원 · 환산 전세 3.1억

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.