연제구 연산동

연산 해광빌리지 5차

예상 매매 시세 · 대표 26㎡

6,000만원

예상 범위 4,600만원 ~ 7,800만원

평당 763만원

5,700만원

전세 예상 · 전세가율 95%

1,000만원 / 45만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 보통 67주변 실거래 101건 기반

예측 신뢰도67/100

22㎡23㎡24㎡26㎡30㎡40㎡

건물 정보 · 건축물대장

2013.11

사용승인 · 13년차

8세대

세대수

지상 7층

층수

12대

주차

1대

승강기

6개

거래 타입(전용면적)

용도 공동주택 · 공동주택, 업무시설

시세 추이

월 ▼ 1.8%

2026.01 · 6,300만원오늘 6,000만원

층별 예상 시세 · 26㎡ 기준

2층 · 저층

5,600만원

3층

5,700만원

4층

5,800만원

5층

5,800만원

6층

5,900만원

7층 · 고층

5,900만원

건축물대장에서 확인된 실존 층입니다.

매매 예상 · 평형별

22㎡

예상 범위 3,900만원 ~ 5,600만원

4,700만원

평당 707만원

23㎡

예상 범위 4,300만원 ~ 6,200만원

5,200만원

평당 745만원

24㎡

예상 범위 4,500만원 ~ 6,800만원

5,500만원

평당 756만원

26㎡

예상 범위 4,900만원 ~ 7,400만원

6,000만원

평당 763만원

30㎡

예상 범위 5,600만원 ~ 8,600만원

6,900만원

평당 765만원

전·월세 예상 · 평형별

22㎡

월세 500만원/40만원

전세 4,500만원

전세가율 96%

23㎡

월세 1,000만원/40만원

전세 4,900만원

전세가율 94%

24㎡

월세 1,000만원/45만원

전세 5,200만원

전세가율 95%

26㎡

월세 1,000만원/45만원

전세 5,700만원

전세가율 95%

30㎡

월세 1,000만원/50만원

전세 6,600만원

전세가율 96%

위치

부산광역시 연제구 연산동 657-6

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래 (주변)

전체 ›

경보이리스힐 오피스텔

26㎡ · 7층 · 2026.08.10(월)

5,000만원

평당 633만원

경보이리스힐 오피스텔

26㎡ · 17층 · 2026.07.14(화)

4,500만원

평당 571만원

경보이리스힐 오피스텔

26㎡ · 6층 · 2026.06.30(화)

4,600만원

평당 583만원

경보이리스힐 오피스텔

26㎡ · 15층 · 2026.06.20(토)

4,700만원

평당 595만원

경보이리스힐 오피스텔

26㎡ · 18층 · 2026.06.12(금)

4,900만원

평당 621만원

더보기 7건접기

경보이리스힐 오피스텔

26㎡ · 13층 · 2026.06.04(목)

4,550만원

평당 576만원

경보이리스힐 오피스텔

26㎡ · 12층 · 2026.05.28(목)

4,300만원

평당 545만원

경보이리스힐 오피스텔

26㎡ · 19층 · 2026.05.13(수)

5,300만원

평당 671만원

경보이리스힐 오피스텔

26㎡ · 18층 · 2026.04.17(금)

4,900만원

평당 621만원

경보이리스힐 오피스텔

26㎡ · 6층 · 2026.03.31(화)

5,000만원

평당 633만원

스마트리치 연산

26㎡ · 16층 · 2026.03.05(목)

1.3억

평당 1,666만원

경보이리스힐 오피스텔

26㎡ · 18층 · 2026.02.02(월)

4,800만원

평당 609만원

배정 학교 · 통학구역 기준

초등학교연산초단독배정

중학교10학교군 ›추첨

고등학교동래고등학군 ›평준화·추첨

학교군 이름을 누르면 소속 학교와 구역을 볼 수 있어요 · 학구도 반기 갱신 · 정확한 배정은 관할 교육지원청에 확인하세요.

주변 학교

초등학교

중학교

고등학교

반경 2km · 직선거리 · 급별 최근접 4곳

이 단지 커뮤니티 지도에서 주변 시세 보기

예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.