예상 시세

스마트 하우스 시세·실거래 | 집나라

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연제구 연산동

스마트 하우스

예상 매매 시세 · 대표 26㎡

6,000만원

예상 범위 4,600만원 ~ 7,800만원

평당 760만원

5,700만원

전세 예상 · 전세가율 95%

1,000만원 / 45만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 보통 67주변 실거래 101건 기반

예측 신뢰도67/100

22㎡23㎡24㎡26㎡30㎡40㎡

건물 정보 · 건축물대장

2012.03

사용승인 · 14년차

17세대

세대수

지상 9층

층수

7대

주차

1대

승강기

6개

거래 타입(전용면적)

용도 공동주택 · 공동주택

시세 추이

월 ▼ 1.8%

2026.01 · 6,300만원오늘 6,000만원

층별 예상 시세 · 26㎡ 기준

2층 · 저층

5,600만원

4층

5,800만원

5층

5,800만원

7층

5,900만원

8층 · 고층

5,900만원

건축물대장에서 확인된 실존 층입니다.

매매 예상 · 평형별

22㎡

예상 범위 3,900만원 ~ 5,600만원

4,700만원

평당 705만원

23㎡

예상 범위 4,100만원 ~ 5,900만원

4,900만원

평당 704만원

24㎡

예상 범위 4,400만원 ~ 6,700만원

5,400만원

평당 750만원

26㎡

예상 범위 4,800만원 ~ 7,400만원

6,000만원

평당 760만원

30㎡

예상 범위 5,600만원 ~ 8,600만원

6,900만원

평당 762만원

전·월세 예상 · 평형별

22㎡

월세 500만원/40만원

전세 4,500만원

전세가율 96%

23㎡

월세 1,000만원/40만원

전세 4,700만원

전세가율 96%

24㎡

월세 1,000만원/45만원

전세 5,200만원

전세가율 96%

26㎡

월세 1,000만원/45만원

전세 5,700만원

전세가율 95%

30㎡

월세 1,000만원/50만원

전세 6,600만원

전세가율 96%

위치

부산광역시 연제구 연산동 1386-30

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

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26㎡ · 7층 · 2026.08.10(월)

5,000만원

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26㎡ · 17층 · 2026.07.14(화)

4,500만원

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26㎡ · 6층 · 2026.06.30(화)

4,600만원

평당 583만원

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4,900만원

평당 621만원

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26㎡ · 6층 · 2026.03.31(화)

5,000만원

평당 633만원

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1.3억

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4,800만원

평당 609만원

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.