연제구 연산동

흑석하늘정원

예상 매매 시세 · 대표 26㎡

6,000만원

예상 범위 4,600만원 ~ 7,800만원

평당 756만원

5,700만원

전세 예상 · 전세가율 95%

1,000만원 / 45만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 보통 67주변 실거래 101건 기반

예측 신뢰도67/100

22㎡23㎡24㎡26㎡30㎡40㎡

건물 정보

2011년

준공 · 15년차

2층

거래 확인 층

6개

타입(전용면적)

6건

누적 실거래(매매+전월세)

국토교통부 실거래 기록에서 확인된 정보입니다. 총 층수·세대수 등 등기 정보와 다를 수 있어요.

시세 추이

월 ▼ 1.8%

2026.01 · 6,300만원오늘 6,000만원

매매 예상 · 평형별

22㎡

예상 범위 3,900만원 ~ 5,600만원

4,700만원

평당 703만원

23㎡

예상 범위 4,100만원 ~ 5,900만원

4,900만원

평당 704만원

24㎡

예상 범위 4,300만원 ~ 6,700만원

5,400만원

평당 742만원

26㎡

예상 범위 4,800만원 ~ 7,400만원

5,900만원

평당 756만원

30㎡

예상 범위 5,500만원 ~ 8,600만원

6,900만원

평당 759만원

전·월세 예상 · 평형별

22㎡

월세 500만원/40만원

전세 4,400만원

전세가율 94%

23㎡

월세 1,000만원/40만원

전세 4,700만원

전세가율 96%

24㎡

월세 1,000만원/45만원

전세 5,100만원

전세가율 94%

26㎡

월세 1,000만원/45만원

전세 5,700만원

전세가율 97%

30㎡

월세 1,000만원/50만원

전세 6,500만원

전세가율 94%

위치

부산광역시 연제구 연산동 1384-4

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

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