연제구 연산동

홍림로얄빌

예상 매매 시세 · 대표 26㎡

5,500만원

예상 범위 4,200만원 ~ 7,200만원

평당 693만원

5,200만원

전세 예상 · 전세가율 95%

1,000만원 / 45만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 보통 66주변 실거래 101건 기반

예측 신뢰도66/100

22㎡23㎡24㎡26㎡30㎡40㎡

건물 정보 · 건축물대장

2003.05

사용승인 · 23년차

8세대

세대수

지상 6층

지하 1층

4대

주차

6개

거래 타입(전용면적)

용도 공동주택 · 공동주택, 업무시설, 제2종근린생활시설

시세 추이

월 ▼ 1.8%

2026.01 · 6,300만원오늘 5,500만원

층별 예상 시세 · 26㎡ 기준

1층 · 저층

4,900만원

2층

5,100만원

3층

5,200만원

4층

5,300만원

5층

5,300만원

6층 · 고층

5,300만원

건축물대장의 지상 층수 기준입니다.

매매 예상 · 평형별

22㎡

예상 범위 3,800만원 ~ 5,600만원

4,600만원

평당 690만원

23㎡

예상 범위 4,000만원 ~ 5,800만원

4,800만원

평당 690만원

24㎡

예상 범위 4,100만원 ~ 6,100만원

5,000만원

평당 691만원

26㎡

예상 범위 4,400만원 ~ 6,800만원

5,500만원

평당 694만원

30㎡

예상 범위 5,200만원 ~ 8,300만원

6,600만원

평당 725만원

전·월세 예상 · 평형별

22㎡

월세 500만원/40만원

전세 4,400만원

전세가율 96%

23㎡

월세 1,000만원/40만원

전세 4,600만원

전세가율 96%

24㎡

월세 1,000만원/45만원

전세 4,800만원

전세가율 96%

26㎡

월세 1,000만원/45만원

전세 5,200만원

전세가율 95%

30㎡

월세 1,000만원/50만원

전세 6,200만원

전세가율 94%

위치

부산광역시 연제구 연산동 1262-5

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

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