금정구 서동

루미랑스

예상 매매 시세 · 대표 69㎡

1.7억

예상 범위 1.5억 ~ 1.9억

평당 812만원

1.4억

전세 예상 · 전세가율 80%

2,000만원 / 50만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 보통 68이 단지 실거래 4건

예측 신뢰도68/100

69㎡71㎡

건물 정보 · 건축물대장

2017.05

사용승인 · 9년차

8세대

세대수

지상 7층

지하 1층

11대

주차

1대

승강기

2개

거래 타입(전용면적)

용도 공동주택 · 공동주택 외 1

시세 추이

월 ▼ 0.2%

2024.01 · 1.9억오늘 1.7억

층별 예상 시세 · 69㎡ 기준

2층 · 저층

1.6억

3층

1.7억

4층 · 기준층

1.7억

5층

1.7억

6층

1.7억

7층 · 고층

1.7억

건축물대장에서 확인된 실존 층입니다.

매매 예상 · 평형별

69㎡

예상 범위 1.5억 ~ 1.9억

1.7억

평당 813만원

71㎡

예상 범위 1.6억 ~ 1.9억

1.8억

평당 819만원

전·월세 예상 · 평형별

69㎡

월세 2,000만원/50만원

전세 1.4억

전세가율 80%

71㎡

월세 2,000만원/50만원

전세 1.4억

전세가율 79%

위치

부산광역시 금정구 서동 444-2

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

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69㎡ · 2층

2025.11.24(월)

1.9억

평당 903만원

69㎡ · 2층

2024.03.14(목)

1.9억

평당 937만원

69㎡ · 3층

2024.01.22(월)

2.1억

평당 1,009만원

최근 월세

69㎡ · 2층

2026.05.10(일)

2,000만원/50만원

환산 월 58만원 · 환산 전세 1.4억

69㎡ · 2층

2025.12.02(화)

500만원/37만원

환산 월 39만원 · 환산 전세 9,561만원

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실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.