금정구 구서동

해승 마린츠

예상 매매 시세 · 대표 46㎡

7,600만원

예상 범위 5,800만원 ~ 1억

평당 550만원

7,300만원

전세 예상 · 전세가율 96%

1,500만원 / 40만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 보통 55주변 실거래 90건 기반

예측 신뢰도55/100

24㎡29㎡30㎡35㎡46㎡51㎡

건물 정보

2002년

준공 · 24년차

2~6층

거래 확인 층

6개

타입(전용면적)

5건

누적 실거래(매매+전월세)

국토교통부 실거래 기록에서 확인된 정보입니다. 총 층수·세대수 등 등기 정보와 다를 수 있어요.

시세 추이

월 ▼ 0.5%

2023.05 · 1.3억오늘 7,600만원

매매 예상 · 평형별

24㎡

예상 범위 3,300만원 ~ 5,700만원

4,300만원

평당 595만원

29㎡

예상 범위 4,000만원 ~ 6,500만원

5,100만원

평당 581만원

30㎡

예상 범위 4,200만원 ~ 6,500만원

5,300만원

평당 579만원

35㎡

예상 범위 4,800만원 ~ 7,500만원

6,000만원

평당 567만원

46㎡

예상 범위 6,100만원 ~ 9,500만원

7,600만원

평당 549만원

전·월세 예상 · 평형별

24㎡

월세 500만원/40만원

전세 4,100만원

전세가율 95%

29㎡

월세 500만원/38만원

전세 4,800만원

전세가율 94%

30㎡

월세 500만원/38만원

전세 5,000만원

전세가율 94%

35㎡

월세 500만원/38만원

전세 5,700만원

전세가율 95%

46㎡

월세 1,500만원/40만원

전세 7,300만원

전세가율 96%

위치

부산광역시 금정구 구서동 86-46

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

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46㎡ · 10층 · 2026.05.14(목)

7,800만원

평당 567만원

구서1차 봄여름가을겨울

46㎡ · 19층 · 2024.12.17(화)

1.1억

평당 823만원

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46㎡ · 18층 · 2024.12.17(화)

1.1억

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46㎡ · 12층 · 2024.12.17(화)

1.1억

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46㎡ · 11층 · 2024.12.17(화)

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46㎡ · 8층 · 2024.12.17(화)

1.1억

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46㎡ · 7층 · 2024.12.17(화)

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8,000만원

평당 581만원

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실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.