사하구 하단동

그레이트 빌

예상 매매 시세 · 대표 35㎡

8,700만원

예상 범위 7,400만원 ~ 1.0억

평당 816만원

8,300만원

전세 예상 · 전세가율 95%

1,000만원 / 46만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 보통 68주변 실거래 62건 기반

예측 신뢰도68/100

19㎡24㎡25㎡28㎡53㎡71㎡

건물 정보 · 건축물대장

2016.12

사용승인 · 10년차

16세대

세대수

지상 6층

층수

10대

주차

1대

승강기

6개

거래 타입(전용면적)

용도 공동주택 · 공동주택,업무시설

시세 추이

월 ▲ 0.9%

2025.03 · 8,500만원오늘 8,700만원

층별 예상 시세 · 35㎡ 기준

2층 · 저층

8,200만원

3층

8,300만원

4층

8,500만원

5층

8,500만원

6층 · 고층

8,600만원

건축물대장에서 확인된 실존 층입니다.

매매 예상 · 평형별

19㎡

예상 범위 4,200만원 ~ 6,100만원

5,000만원

평당 874만원

24㎡

예상 범위 5,400만원 ~ 7,100만원

6,200만원

평당 850만원

25㎡

예상 범위 5,600만원 ~ 7,400만원

6,400만원

평당 845만원

28㎡

예상 범위 6,200만원 ~ 8,100만원

7,100만원

평당 834만원

53㎡

예상 범위 1.5억 ~ 1.8억

1.7억

평당 1,045만원

전·월세 예상 · 평형별

19㎡

월세 500만원/36만원

전세 4,800만원

전세가율 96%

24㎡

월세 500만원/40만원

전세 5,900만원

전세가율 95%

25㎡

월세 500만원/40만원

전세 6,100만원

전세가율 95%

28㎡

월세 500만원/40만원

전세 6,700만원

전세가율 94%

53㎡

월세 2,300만원/48만원

전세 1.4억

전세가율 86%

위치

부산광역시 사하구 하단동 1185-3

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래 (주변)

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아람빌리지

26㎡ · 2층 · 2026.08.12(수)

6,000만원

평당 778만원

아람빌리지

25㎡ · 2층 · 2026.08.12(수)

6,000만원

평당 786만원

모던빌

24㎡ · 7층 · 2026.07.16(목)

6,850만원

평당 946만원

CROWN 36

71㎡ · 11층 · 2026.06.25(목)

2.3억

평당 1,070만원

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22㎡ · 12층 · 2026.06.22(월)

6,500만원

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아람빌리지

29㎡ · 14층 · 2026.06.15(월)

9,000만원

평당 1,029만원

주건축물제1동(894-3)

24㎡ · 10층 · 2026.06.11(목)

5,800만원

평당 787만원

주건축물제1동(894-3)

24㎡ · 3층 · 2026.06.06(토)

5,200만원

평당 706만원

충우드림라이프

35㎡ · 4층 · 2026.05.27(수)

7,800만원

평당 728만원

주건축물제1동(894-3)

24㎡ · 2층 · 2026.05.18(월)

4,920만원

평당 668만원

시티파크

27㎡ · 10층 · 2026.05.04(월)

5,700만원

평당 686만원

아람빌리지

25㎡ · 15층 · 2026.04.28(화)

8,600만원

평당 1,127만원

리버포레(B동)

68㎡ · 15층 · 2026.04.03(금)

1.2억

평당 587만원

헤를리치

39㎡ · 11층 · 2026.04.01(수)

9,500만원

평당 803만원

리버포레(A동)

79㎡ · 9층 · 2026.03.26(목)

1.7억

평당 708만원

하단 지음 주상복합

58㎡ · 12층 · 2026.03.19(목)

1.9억

평당 1,073만원

아람빌리지

29㎡ · 10층 · 2026.03.19(목)

6,500만원

평당 744만원

주노빌딩

28㎡ · 15층 · 2026.03.16(월)

6,500만원

평당 769만원

CROWN 35

55㎡ · 11층 · 2026.03.16(월)

1.5억

평당 917만원

CROWN 35

71㎡ · 12층 · 2026.03.09(월)

1.9억

평당 902만원

주노빌딩

28㎡ · 14층 · 2026.03.05(목)

6,700만원

평당 792만원

충우드림라이프

35㎡ · 4층 · 2026.02.27(금)

7,000만원

평당 654만원

기효아트리움오피스텔

19㎡ · 4층 · 2026.02.15(일)

2,250만원

평당 397만원

기효아트리움오피스텔

19㎡ · 9층 · 2026.02.03(화)

2,800만원

평당 494만원

사하 삼정그린코아 더시티

28㎡ · 25층 · 2026.02.02(월)

1.3억

평당 1,564만원

더휴

19㎡ · 5층 · 2026.01.27(화)

6,650만원

평당 1,164만원

사하 삼정그린코아 더시티

28㎡ · 10층 · 2026.01.24(토)

1.4억

평당 1,588만원

더블루원허브

67㎡ · 4층 · 2026.01.05(월)

1.7억

평당 831만원

기효아트리움오피스텔

19㎡ · 4층 · 2025.12.22(월)

2,450만원

평당 433만원

(604-9)

53㎡ · 9층 · 2025.12.15(월)

1.6억

평당 985만원

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실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.