사하구 신평동

유원블루빌

예상 매매 시세 · 대표 85㎡

1.8억

예상 범위 1.3억 ~ 2.6억

평당 714만원

1.7억

전세 예상 · 전세가율 95%

5,000만원 / 65만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 낮음 35이 단지 실거래 2건

예측 신뢰도35/100

78㎡85㎡

건물 정보 · 건축물대장

2014.10

사용승인 · 12년차

9세대

세대수

지상 12층

지하 1층

32대

주차

1대

승강기

2개

거래 타입(전용면적)

용도 업무시설 · 업무시설, 공동주택, 제2종근린생활시설

시세 추이

월 ▼ 0.4%

2023.08 · 2.6억오늘 1.8억

층별 예상 시세 · 85㎡ 기준

1층 · 저층

1.7억

4층

1.8억

7층 · 기준층

1.9억

9층

1.9억

12층 · 고층

1.9억

건축물대장에서 확인된 실존 층입니다.

매매 예상 · 평형별

78㎡

예상 범위 1.2억 ~ 2.3억

1.7억

평당 719만원

85㎡

예상 범위 1.3억 ~ 2.5억

1.8억

평당 714만원

전·월세 예상 · 평형별

78㎡

월세 3,300만원/65만원

전세 1.6억

전세가율 95%

85㎡

월세 5,000만원/65만원

전세 1.7억

전세가율 95%

위치

부산광역시 사하구 신평동 253-18

가까운 지하철역

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최근 매매 실거래

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85㎡ · 12층

2025.02.19(수)

1.2억

평당 468만원

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퀸즈타운W 사하

85㎡ · 10층 · 2026.08.20(목)

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평당 973만원 · 환산 월 106만원

퀸즈타운W 사하

85㎡ · 14층 · 2026.07.25(토)

전세 2.5억

평당 973만원 · 환산 월 106만원

퀸즈타운W 사하

85㎡ · 6층 · 2026.06.24(수)

전세 2.5억

평당 973만원 · 환산 월 106만원

퀸즈타운W 사하

85㎡ · 18층 · 2026.04.25(토)

전세 2.5억

평당 973만원 · 환산 월 106만원

퀸즈타운W 사하

85㎡ · 23층 · 2026.04.08(수)

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퀸즈타운W 사하

85㎡ · 17층 · 2026.01.23(금)

전세 2.5억

평당 973만원 · 환산 월 106만원

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85㎡ · 9층 · 2025.11.16(일)

전세 2.5억

평당 973만원 · 환산 월 106만원

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85㎡ · 3층 · 2025.11.03(월)

전세 2.5억

평당 993만원 · 환산 월 108만원

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85㎡ · 24층 · 2025.08.23(토)

전세 2.5억

평당 973만원 · 환산 월 106만원

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전세 2.5억

평당 973만원 · 환산 월 106만원

퀸즈타운W 사하

85㎡ · 11층 · 2025.06.27(금)

전세 2.4억

평당 935만원 · 환산 월 101만원

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85㎡ · 23층 · 2025.05.21(수)

전세 2.5억

평당 973만원 · 환산 월 106만원

퀸즈타운W 사하

85㎡ · 16층 · 2025.05.15(목)

전세 2.6억

평당 1,012만원 · 환산 월 110만원

퀸즈타운W 사하

85㎡ · 22층 · 2025.05.10(토)

전세 2.5억

평당 973만원 · 환산 월 106만원

퀸즈타운W 사하

85㎡ · 14층 · 2025.05.02(금)

전세 2.3억

평당 896만원 · 환산 월 97만원

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85㎡ · 18층 · 2025.04.27(일)

전세 2.2억

평당 859만원 · 환산 월 93만원

퀸즈타운W 사하

85㎡ · 5층 · 2025.04.12(토)

전세 2.5억

평당 973만원 · 환산 월 106만원

퀸즈타운W 사하

85㎡ · 4층 · 2025.04.08(화)

전세 2.1억

평당 818만원 · 환산 월 89만원

퀸즈타운W 사하

85㎡ · 27층 · 2025.02.22(토)

전세 2.5억

평당 973만원 · 환산 월 106만원

퀸즈타운W 사하

85㎡ · 21층 · 2025.02.10(월)

전세 2.5억

평당 973만원 · 환산 월 106만원

퀸즈타운W 사하

85㎡ · 20층 · 2025.02.10(월)

전세 2.7억

평당 1,051만원 · 환산 월 114만원

퀸즈타운W 사하

85㎡ · 27층 · 2025.02.06(목)

전세 2.5억

평당 973만원 · 환산 월 106만원

퀸즈타운W 사하

85㎡ · 15층 · 2025.01.25(토)

전세 2.5억

평당 973만원 · 환산 월 106만원

퀸즈타운W 사하

85㎡ · 17층 · 2024.12.12(목)

전세 2.5억

평당 973만원 · 환산 월 106만원

퀸즈타운W 사하

85㎡ · 12층 · 2024.12.08(일)

전세 2.5억

평당 973만원 · 환산 월 106만원

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