남구 문현동

지엔팰리스

예상 매매 시세 · 대표 43㎡

1.6억

예상 범위 1.3억 ~ 1.9억

평당 1,193만원

1.5억

전세 예상 · 전세가율 95%

1,000만원 / 80만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 보통 63주변 실거래 100건 기반

예측 신뢰도63/100

26㎡40㎡43㎡50㎡62㎡69㎡

건물 정보 · 건축물대장

2015.08

사용승인 · 11년차

12세대

세대수

지상 6층

층수

12대

주차

1대

승강기

6개

거래 타입(전용면적)

용도 공동주택 · 다세대주택,업무시설(오피스텔)

시세 추이

월 ▼ 0.7%

2023.07 · 1.2억오늘 1.6억

층별 예상 시세 · 43㎡ 기준

2층 · 저층

1.5억

3층

1.5억

4층

1.5억

5층

1.5억

6층 · 고층

1.5억

건축물대장에서 확인된 실존 층입니다.

매매 예상 · 평형별

26㎡

예상 범위 5,300만원 ~ 7,400만원

6,300만원

평당 797만원

40㎡

예상 범위 1.2억 ~ 1.7억

1.4억

평당 1,178만원

43㎡

예상 범위 1.3억 ~ 1.8억

1.6억

평당 1,194만원

50㎡

예상 범위 1.5억 ~ 2.1억

1.8억

평당 1,173만원

62㎡

예상 범위 1.4억 ~ 2.6억

1.9억

평당 1,006만원

전·월세 예상 · 평형별

26㎡

월세 500만원/43만원

전세 6,000만원

전세가율 95%

40㎡

월세 1,000만원/80만원

전세 1.4억

전세가율 95%

43㎡

월세 1,000만원/80만원

전세 1.5억

전세가율 95%

50㎡

월세 1,500만원/93만원

전세 1.7억

전세가율 95%

62㎡

월세 2,500만원/60만원

전세 1.8억

전세가율 95%

위치

부산광역시 남구 문현동 125-15

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래 (주변)

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한일오피스텔

43㎡ · 18층 · 2025.10.31(금)

4,200만원

평당 320만원

한일오피스텔

43㎡ · 15층 · 2025.03.28(금)

6,500만원

평당 495만원

한일오피스텔

43㎡ · 17층 · 2025.02.22(토)

5,700만원

평당 434만원

한일오피스텔

43㎡ · 17층 · 2024.05.19(일)

5,900만원

평당 450만원

한일오피스텔

43㎡ · 17층 · 2024.04.25(목)

6,000만원

평당 457만원

한일오피스텔

43㎡ · 15층 · 2023.09.02(토)

4,900만원

평당 373만원

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중학교5학교군 ›추첨

고등학교남부고등학군 ›평준화·추첨

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실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.