강서구 화곡동

신한빌라트(105-362)

예상 매매 시세 · 대표 26평형(65㎡)

5.6억

예상 범위 3.9억 ~ 7.9억

평당 2,861만원

5.1억

전세 예상 · 전세가율 92%

1.3억 / 95만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 낮음 35이 단지 실거래 11건

예측 신뢰도35/100

26평형(65㎡)27평형(66㎡)27평형(67㎡)28평형(69㎡)

건물 정보

2000년

준공 · 26년차

1~4층

거래 확인 층

4개

타입(전용면적)

16건

누적 실거래(매매+전월세)

국토교통부 실거래 기록에서 확인된 정보입니다. 총 층수·세대수 등 등기 정보와 다를 수 있어요.

시세 추이

월 ▲ 1.0%

2026.02 · 7.4억오늘 5.6억

층별 예상 시세 · 26평형(65㎡) 기준

1층 · 저층

5.1억

2층

5.3억

3층

5.4억

4층 · 고층

5.5억

이 건물 실거래에서 확인된 층만 표시합니다.

매매 예상 · 평형별

26평형(65㎡)

예상 범위 4.0억 ~ 8.0억

5.6억

평당 2,862만원

27평형(66㎡)

예상 범위 4.1억 ~ 8.2억

5.8억

평당 2,887만원

27평형(67㎡)

예상 범위 4.1억 ~ 8.3억

5.9억

평당 2,890만원

28평형(69㎡)

예상 범위 4.3억 ~ 8.6억

6.1억

평당 2,912만원

전·월세 예상 · 평형별

26평형(65㎡)

월세 1.4억/97만원

전세 5.2억

전세가율 91%

27평형(66㎡)

월세 1.5억/96만원

전세 5.2억

전세가율 91%

27평형(67㎡)

월세 1.5억/97만원

전세 5.3억

전세가율 90%

28평형(69㎡)

월세 2억/96만원

전세 5.4억

전세가율 89%

위치

서울특별시 강서구 화곡동 105-362

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

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26평형(65㎡) · 4층

2023.05.31(수)

2.5억

평당 1,281만원

26평형(65㎡) · 4층

2018.08.07(화)

2.4억

평당 1,204만원

26평형(65㎡) · 4층

2018.06.05(화)

2.3억

평당 1,178만원

26평형(65㎡) · 4층

2007.06.18(월)

1.4억

평당 717만원

최근 전세

26평형(65㎡) · 4층

2024.11.28(목)

전세 2.2억

평당 1,127만원 · 환산 월 78만원

26평형(65㎡) · 4층

2022.07.13(수)

전세 2.2억

평당 1,127만원 · 환산 월 78만원

배정 학교 · 통학구역 기준

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고등학교강서양천학교군 ›평준화·추첨

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.