남구 대연동

바인빌리지 비동

예상 매매 시세 · 대표 26㎡

1.5억

예상 범위 1.5억 ~ 1.6억

평당 1,923만원

1.1억

전세 예상 · 전세가율 73%

1,000만원 / 44만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 높음 75주변 실거래 119건 기반

예측 신뢰도75/100

23㎡26㎡27㎡30㎡33㎡36㎡

건물 정보 · 건축물대장

2022.10

사용승인 · 4년차

20세대

세대수

지상 6층

지하 1층

15대

주차

1대

승강기

6개

거래 타입(전용면적)

용도 공동주택 · 공동주택[다세대주택(도시형생활주택-원룸형)], 업무시설(오피스텔)

시세 추이

월 ▲ 1.2%

2026.01 · 1.4억오늘 1.5억

층별 예상 시세 · 26㎡ 기준

2층 · 저층

1.5억

3층

1.5억

4층

1.5억

5층

1.5억

6층 · 고층

1.5억

건축물대장에서 확인된 실존 층입니다.

매매 예상 · 평형별

23㎡

예상 범위 1.3억 ~ 1.4억

1.4억

평당 1,956만원

26㎡

예상 범위 1.5억 ~ 1.6억

1.5억

평당 1,927만원

27㎡

예상 범위 1.5억 ~ 1.6억

1.6억

평당 1,918만원

30㎡

예상 범위 1.6억 ~ 1.8억

1.7억

평당 1,894만원

33㎡

예상 범위 1.8억 ~ 1.9억

1.9억

평당 1,872만원

전·월세 예상 · 평형별

23㎡

월세 1,000만원/45만원

전세 1.0억

전세가율 75%

26㎡

월세 1,000만원/44만원

전세 1.1억

전세가율 72%

27㎡

월세 1,000만원/43만원

전세 1.1억

전세가율 73%

30㎡

월세 2,000만원/51만원

전세 1.2억

전세가율 72%

33㎡

월세 2,000만원/47만원

전세 1.3억

전세가율 71%

위치

부산광역시 남구 대연동 1481-18

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래 (주변)

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대연더힐

26㎡ · 20층 · 2026.01.30(금)

1.4억

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